Kapitalanlage: Walle / 2-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße

28217 Bremen - Walle

325.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen - Walle
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
8
Grundstück
125 m2
Wohnfläche
182 m2
Nutzfläche
24 m2
Vermietbare Fläche
206 m2
Baujahr
1906
Online-ID
5029418
Anbieter-ID
91589
Stand vom
03.04.2020
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Wohneinheiten
2.0
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
271 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2028
Aus­stell­datum
25.04.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1906
Primärer Energieträger
Strom, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Dieses solide Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen Walle. Die im Souterrain/Hochparterre liegende Maisonettewohnung bietet auf ca. 92,00 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer aufteilt viel Platz. Im Souterrain sind neben 2 der Zimmer ein Vollbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum für weiteren Stauraum. Im Hochparterre befinden sich ebenfalls 2 Zimmer und zudem eine Küche und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss/2. Obergeschoss findet sich ebenfalls eine Maisonettewohnung. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 90,00 m² sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren ca. 19,00 m², welches jedoch nicht in der Wohnfläche eingerechnet ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC und obendrein eine Küche mit angrenzendem Balkon. Im 2. Obergeschoss werden 3 weitere Zimmer, ein zusätzliches Vollbad mit Fenster sowie ein Abstellraum geboten. Die obere Wohnung ist aktuell für 7200,00 € p.a. vermietet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- 2 Parteien - 8 Zimmer - 3 Gäste-WCs - 180 m² Wohnfläche - Balkon - Rollläden - Hofgarten


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Walle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die angrenzenden Stadtteile ist hervorragend. Der Autobahnzubringer der A 27 sowie die Anbindung zur B6 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Walle liegt am rechten Weserufer direkt westlich vom Stadtzentrum von Bremen. Die benachbarten Stadtteile sind im Nord-Westen Gröpelingen, im Norden Blockland, im Nord-Osten Findorff, im Osten Mitte, im Süd-Westen Häfen und im Süden jenseits der Weser Woltmershausen.

Karte nicht verfügbar

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SGB - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Umair Sheikh
Lloydpassage 36 - 38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 91589 - vielen Dank!