Kapitalanleger aufgepasst !!! Neubau von 3 KFW-55 EE- Reihenhäuser in Hatten-Sandkrug

26209 Hatten

1.200.000,00 €
Kaufpreis
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26209 Hatten
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
270 m2
Vermietbare Fläche
270 m2
Online-ID
7254391
Anbieter-ID
OL-NB7-2022
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
keine Angabe

3x Neubau: KfW-55 EE-Reihenhäuser, mitten im charmanten und friedvollen Sandkrug - Provisionsfrei für den Käufer! Die hier entstehenden 3 Reihenhäuser werden im schönen Sandkrug entstehen. Mit hochwertiger Ausstattung durch regionale Handwerksbetriebe wird Mitte 2022 mit dem Bau von 3 lichtdurchfluteten Reihenhäusern im energieeffizienten KfW 55 EE Standard begonnen. Die reizvolle Lage, die gute Infrastruktur im Ort, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Oldenburg machen einen ganz besonderen Reiz des Objektes aus. Die Fertigstellung der Objekte ist für Anfang 2023 vorgesehen. Jedes Haus hat eine Wohnfläche von rund 90 m². Erdgeschoss: -Diele -HWR -Gäste WC -Wohnbereich mit offener Küche Dachgeschoss: -Schlafen 1 -Schlafen2 mit Ankleideraum -Badezimmer -Flur Je Reihenhaus Erdgeschoss Reine Wohnfläche53,65 m² ________________________________________________ Gesamt53,65 m² ________________________________________________ Wohnküche31,92 m² WC 02,56 m² Diele 7,17 m² HWR 6,38 m² Terrasse 5,63 m² Je Reihenhaus Dachgeschoss Reine Wohnfläche37,31 m² ________________________________________________ Gesamt37,31 m² ________________________________________________ Eltern13,06 m² Ankleide 05,36 m² Kind 10,18 m² Bad 06,01 m² Flur 02,70 m²


Ausstattung

•3-fach isolierverglaste Kunststofffenster •KfW 55 EE Energiestandard, Fußbodenheizung •Offene oder geschlossene Wohn-/Ess-/Kochbereiche möglich •Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden •Carport mit Geräteraum •Luftwärmepumpe •inkl. Malerarbeiten, Böden, Garten grob einplaniert


Lage

Die Immobilie befindet sich in Sandkrug, einem Ortsteil der Gemeinde Hatten. Sandkrug vermittelt mit seinen Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften, Galerien und dem unmittelbaren Zugang zur Wildeshauser Geest das Gefühl von Urlaub und Erholung. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen im nahegelegenen Oldenburg. Sandkrug verfügt über einen eigenen Bahnhof und eine Autobahnabfahrt. Die Gemeinde Hatten (Oldb.) liegt südöstlich von Oldenburg, südwestlich von Hude, westlich von Ganderkesee, nördlich von Dötlingen, nord-nordöstlich von Großenkneten und östlich von Wardenburg . Durch den Ortsteil Sandkrug verläuft die Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück. Dort verkehren stündlich, zu Hauptverkehrszeiten halbstündlich, Züge der NordWestBahn. Die Gemeinde ist durch die Autobahnanschlüsse Hatten (A28 Oldenburg-Bremen) und Sandkrug (A29 Oldenburg-Dreieck Ahlhorner Heide) erschlossen. Die beiden Grundzentren Sandkrug und Kirchhatten sind staatlich anerkannte Erholungsorte, in der die Naherholung einen großen Stellenwert genießt. In der Gemeinde Hatten liegen außerdem zwei Golfplätze und ein Freizeitzentrum mit Campingplatz und Freibad.


Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • SHOPIN
    671 m
  • Treffpunkt Haarschnitt
    700 m
    • Blumenhaus Punke
      850 m

  • Kita Hatterwüsting
    465 m
  • Kommunaler Kindergarten Sandkrug
    802 m
    • Kindergarten des ESHV
      1,24 km

  • Kiebitzweg
    207 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Hilgen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt OL-NB7-2022 - vielen Dank!