Keine Käuferprovision!! Jetzt kaufen statt mieten -Einfamilienhaus mit Anbau und großem Garten-

27755 Delmenhorst

242.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27755 Delmenhorst
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
831 m2
Wohnfläche
170 m2
Online-ID
5467726
Anbieter-ID
115755370
Stand vom
03.06.2020
Kauf­preis
242.000,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
264.4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1952
letzte Modernisierung
1952
Primärer Energieträger
Erdgas leicht

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 als typisches "Siedlungshaus" errichtet. In den 80er Jahren wurde der ehemalige Stall ausgebaut. 2003 wurde das Gebäude zudem durch einem zusätzlichen verklinkerten Anbau erweitert. Das Dach wurde ebenfalls im Jahr 2003 neu eingedeckt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt im vorderen Teil durch eine überdachte Eingangstür mit Glaselement in den zentralen Flur. Von hieraus erreichen Sie das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses teilt sich in 2 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken und ein separates WC auf. Der Zugang zum hinteren, nachträglich an- und ausgebauten Bereich erfolgt durch die Küche sowie über eine eigene Hauseingangstür. Einen besonders gemütlichen Charm verbreiten hier die Deckenbalken. Besonders der hintere Wohnbereich mit seiner breiten Fensterfront mit Zugang und Blick auf den Garten, lädt zum wohlfühlen ein. Im Weiteren verfügt der Anbau über einen kleinen Küchenbereich sowie einen Waschraum in dem alle Anschlüsse für ein Badezimmer vorhanden sind. Die offene Holztreppe geleitet Sie in das Dachgeschoss. Hier haben die derzeitigen Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen. In kurzer Zeit kann hier ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer entstehen. Alle Anschlüsse für Elektrik, Heizkörper und Satanlage sind vorhanden. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Grundwasserbrunnen sowie über eine große Terrasse und ein ca. 30 m² großes Gartenhaus. Im vorderen Bereich bietet Ihnen der Hof genügend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Teilkeller.


Lage

Delmenhorst Süd Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A28 liegt nur ca. 1 km entfernt.

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