Klein, aber fein! Ein-Zimmer-Appartment im beliebten Barkhof-Viertel

28209 Bremen / Schwachhausen

490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen / Schwachhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1952
verfügbar ab
01.05.2020
Online-ID
5332361
Anbieter-ID
M320008
Stand vom
27.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.470,00 €
Warm­miete
590,00 €
Brutto­kalt­miete
490,00 €
Netto­kalt­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.00 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.07.2028
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im beliebten Barkhof-Viertel befindet sich diese großzügig geschnittene Einzimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus der 1950er Jahre. Sie lässt sich sehr gut einrichten und ermöglicht ruhiges Arbeiten und Entspannen. Eine überdachte Loggia über die komplette Breite der Wohnung bietet zusätzlichen Raum an frischer Luft. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne. Die kleine Küche in einer separaten Nische lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer beherbergt den Waschmaschinenanschluss und ist mit neuen Sanitärartikeln ausgestattet: das neue Waschbecken, ein neues WC und die neue Duschabtrennung sorgen auch hier für Wohlbefinden. Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum von 5m² und einen Wasch-und Trockenraum zur Allgemeinnutzung.


Ausstattung

- helle Pantryküche - helles neues Bad mit neuem WC, Waschbecken und neuer Duschabtrennung - Waschmaschinenanschluss im Bad - neues Laminat im Flur - helles Laminat im Wohnbereich - überdachte Loggia - Kellerraum - Treppenhausreinigung extern


Lage

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel bequem zu erreichen. Die Nähe zum Bürgerpark – der „grünen Lunge von Bremen“ – ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar mit der ganzen Familie erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Die Universität, der Hauptbahnhof, sowie Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Mietwohnung ist in einer ruhig Seitenstraße gelegen und bietet einen grünen Weitblick über die Hinterhofanlagen. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es wenige Minuten zu Fuß.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2028. Endenergiebedarf beträgt 177.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist F. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Ihr Ansprechpartner

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