Kleine Bürofläche an der Schlachte mit Weserblick

28195 Bremen

10,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
81 m2
Büroflächen
81 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9524839
Anbieter-ID
14243
Stand vom
18.06.2024
Provision für Mieter
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Brutto­kalt­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
393,40 kWhm2a
Gültig bis
15.10.2031
Aus­stell­datum
16.10.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
74,5 kWhm2a
Wärmewert
235,8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Personenaufzug - Teppichboden - Teeküche mit Geschirrspüler - innenliegendes weiß gefliestes WC - direkter Weserblick - optimale ÖPNV-Anbindung IT/EDV Ausstattung: - CAT 7 Verkabelung - Kabelkanäle an den Wänden Stellplätze: - PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die Bürofläche befindet sich an der in Bremen namhaften "Schlachte". In näherer Umgebung haben sich viele Cafés und Restaurants angesiedelt. Die Bremer Fußgängerzone und der ÖPNV "Am Brill" sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen sowie die. hervorrangende Anbindung an die Bremer Innenstadt.

Sonstiges

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Jette Speckmann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jette Speckmann
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 14243 - vielen Dank!