Kleines, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in der Werner-von-Siemens-Straße in Horn-Lehe

28357 Bremen

358.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5923430
Anbieter-ID
07099
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
358.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
229,80 kWh/m2a
Gültig bis
30.07.2030
Aus­stell­datum
31.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem überwiegend dem Baujahr entsprechenden Pflegezustand und bietet Ihnen die Möglichkeit es ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu sanieren. Es handelt sich hier allerdings um ein kleines Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche. Eine Wohnflächenvergrößerung durch einen Ausbau oder Aufstockung ist hier leider nicht möglich. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ein Vollbad mit Fenster. Das Haus ist unterkellert (ein Teil Kriechkeller) und bietet dort noch einen zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt wurde, in der Wohnfläche allerdings nicht berücksichtigt ist, sowie eine Garage. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung aus 1990. Der neue Eigentümer hat laut Schornsteinfeger 2 Jahre Zeit diese auszutauschen. Das Haus wurde vor ein paar Jahren von außen gestrichen. Eine sonnige Terrasse und ein großer Garten laden zu schönen Stunden im Freien ein.

Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung."


Ausstattung

- Einbaumöbel in der Küche
- Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Fenster
- Spitzboden
- Vollkeller (teilweise Kriechkeller)
- Garage im Haus
- Terrasse
- Garten


Lage

In Bremens beliebtem Stadtteil Horn-Lehe gelegen, "grün und ruhig", nur wenige Gehminuten bis zur Linie 4. Die Wohnlage bietet alle Vorteile, die ein gewachsener Stadtteil zu bieten hat. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe. Die nähere Umgebung lädt zum Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren ein. Eine hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schneemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 07099 - vielen Dank!