Komplett sanierte Gewerbefläche in Findorff

28215 Bremen

1.897,28 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Ladenfläche
237,16 m2
Büroteilfläche
20 m2
Fläche teilbar ab
20 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5253886
Anbieter-ID
EV05315
Stand vom
06.02.2020
Provision für Mieter
i.H.v. 3,57 Monatsbruttomieten (zzgl. MwSt.)

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
8,00 €
Brutto­kalt­miete
1.897,28 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
680,00 €
Fensterfront-Länge
35
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt

Die hier angebotene Laden- / Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße. Die Gesamtfläche beträgt 237 m², wobei die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann. Die Fläche ist teilbar ab 20 m² und wird abgerundet durch ein Damen- und ein Herren-WC. Die 35 m lange Fensterfront bietet eine gute Möglichkeit zur werbewirksamen Schaufenstergestaltung.


Ausstattung

- 237,16 m² Ladenfläche - flexible Raumaufteilung - 35 m lange repräsentative Schaufensterfront - Damen- und Herren-WC - ISDN-Anschluss - renoviert - saniert - Zentralheizung - Aluminiumfenster - Deckenbeleuchtung


Lage

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 550.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands und stellt das Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg dar. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben hier ebenfalls ihren Standort. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie der Standort im Schnittpunkt der BAB 1 und 27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Ort in Norddeutschland. Der Stadtteil Findorff mit seinen 26.000 Einwohnern liegt zentral direkt westlich des Bürgerparks. Der Stadtteil gilt als ruhig und familienfreundlich. Entsprechend ist die Altersstruktur, der weit überwiegende Teil der Findorffer ist zwischen 25 und 50 Jahren. Die Kaufkraft liegt über dem Bremer Durchschnitt, die Arbeitslosenquote deutlich darunter. Findorff wurde in der Vergangenheit für seine im Vergleich zum benachbarten Schwachhausen günstigen Mieten geschätzt.

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Ihr Ansprechpartner

Team Ladenflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV05315 - vielen Dank!