Ladenfläche im vorderen Bereich der Schwachhauser Heerstraße in Bremen.

28203 Bremen

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
85 m2
Nutzfläche
85 m2
Ladenfläche
60 m2
Verwaltungsfläche
25 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6380966
Anbieter-ID
1045
Stand vom
15.09.2021
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 2,97-fache der Monatskaltmiete. (2,5 NMKM zzgl. 19% MwSt.) zahlbar durch den Gewerbemieter.

2,97-fache der Monatskaltmiete. (2,5 NMKM zzgl. 19% MwSt.) zahlbar durch den Gewerbemieter.

Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.12.2027
Aus­stell­datum
25.12.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
134 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1871
letzte Modernisierung
1871
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In einem ansprechenden Altbremer Haus aus dem Jahre 1871 befindet sich die Ladenfläche mit insgesamt etwa 85 m². Im Frontbereich zur Straße hin bietet ein Schaufenster vielseitige Präsentierungsmöglichkeiten. Durch den vorderen Ladenbereich gelangt über 2 Stufen in den hinteren Bereich. An diesen Raum schließt sich ein weiterer Raum an. Ein WC ist vorhanden.


Ausstattung

Die Gewerbefläche ist mit dunklem Nadelfilzboden ausgelegt. Die Wände wurden weiß gestrichen. Deckenbeleuchtungen sind vorhanden. Energieausweis: V, Bj. 1871, Öl, Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²· a), E Monatlicher Mietpreis: EUR 950,00 zzgl. Nebenkosten EUR 150,00 Monatlicher Gesamtmietpreis EUR 1.100,00 (Keine MwSt.) Deponat: 3 Monatskaltmieten


Lage

Im vorderen Bereich der Schwachhauser Heerstraße gelegen befindet sich die renovierte Gewerbemietfläche. Die Straßenbahnhaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen. Je nach Nutzung können zahlreiche Kunden in nächster Nähe (Schwachhausen/Viertel) direkt angesprochen werden, da das Objekt für diese Personen fußläufig zu erreichen ist.


Sonstiges

Eine übersichtliche Gewerbefläche für eine vielseitige Nutzung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. WIL DECKER IMMOBILIEN Vermarktung von Anlage- / Gewerbe- & Privatimmobilien. Tel. 0421 / 511 625 Mail: welcome@wildecker.de

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