Lager-/Austellungs- oder Bürofläche mit Potenzial

Miete: Preis auf Anfrage
1.752 m2
28199 Bremen

Objektdaten

Adresse
28199 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.752 m2
Vermietbare Fläche
1.752 m2
Lagerfläche
1.752 m2
Online-ID
4079195
Anbieter-ID
17283
Stand vom
07.09.2018
Provision für Mieter
3 MM
Preis pro m²
2,95 €

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Neustadt an der Verbindungsstraße von der Neuenlanderstraße (B6) zur A281. Der Bremer Flughafen


Ausstattung

Das mehrgeschossige Büro- und Lagerhaus befindet sich auf einem 5.990 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1966 errichtet. Die hier angebotene ca. 1.752 m² große Mietfläche wird nach Mieterausbauwünschen komplett saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Die Fläche kann sowohl über das zentrale Treppenhaus, dem Personenfahrstuhl auf der Vorderseite, als auch über einen rückwärtig gelegenen Lastenaufzug beliefert werden. Auf Wunsch können weitere Einheiten im selbigen Gebäude angemietet werden. Neben einer Lagernutzung können die großflächigen Räumlichkeiten auch als Büroflächen genutzt und perspektivisch loftartig renoviert und umgestaltet werden. Die Befeuerung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung. Auf der Rückseite des Objekts befinden sich neben der Anlieferungszone für den Lastenaufzug diverse Stellplatzkontingente, die separat angemietet werden können.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Neustadt an der Verbindungsstraße von der Neuenlanderstraße (B6) zur A281. Der Bremer Flughafen sowie die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkt im Gebäude befindet sich zudem ein Restaurant. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die Straßenbahnlinie 6 in 700 m Entfernung gewährleistet. Somit lässt sich die verkehrliche Anbindung als ideal deklarieren. Gastronomische Einrichtung befindet sich direkt im Haus.


Sonstiges

Die insgesamt ca. 1.752 m² große Lagerfläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Ferner ist im Kellergeschoss eine ca. 1.900 m² große vakante Lagerfläche anmietbar. Die Nebenkosten (ca. € 1,50/m²) enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die übrigen Einheiten des Hauses werden gewerblich genutzt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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