LAGERHALLE AM AUTOBAHNZUBRINGER

28279 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
2.302 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
2.302 m2
Büroflächen
569 m2
Lagerfläche
1.733 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
4942850
Anbieter-ID
EV04787/H1
Stand vom
17.07.2019
Provision für Mieter
3 Monatsbruttomieten zzgl. 19 % MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
3,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
0,27 €
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Rampe
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,64 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2028
Aus­stell­datum
18.11.2013
Stromwert
17,9 kWhm2a
Wärmewert
57,8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
Erdgas leicht

Das ca. 7.942 m² große Gebäude besteht aus vier Hallenflächen (Brandabschnitten) die jeweils über zwei Brandschutztore miteinander verbunden sind. Die hier angebotene Hallenfläche 1 verfügt über sieben Rampentore wovon eines mit einer hydraulischen Überladebrücke ausgestattet ist. Zum Teil sind die Rampen auch mit Klappbrücken ausgestattet. Die Hallenfläche 1 verfügt zusätzlich über zwei ebenerdige Tore. Die Rampenandienungen sind fast vollständig mit einem Schleppdach versehen. Die Halle ist mit Gebläseheizlüftern an den Decken ausgestattet und verfügt über RWA-Dachluken. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8,00 m und ca. 7,15 m UKB an den Außenseiten sowie ca. 6,75 m UKB in der Hallenmitte. In der Hallenfläche befinden sich, über zwei Etagen verteilt, die Büroflächen. Der Eingang zu den Büroflächen befindet sich an der Straßenseite, Zugänge von der Hallenfläche in das EG und OG der Bürofläche sind gegeben.


Ausstattung

- 1 Rampe mit hydraulischer Überladebrücke - 6 Rampentore - 2 ebenerdige Tore - Schleppdach vor den Rampentoren - Hallenflächen sind beheizbar


Lage

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Ende der Straße "Arster Hemm" und ist rückseitig an die Straße gebaut. Das Grundstück wird über Zufahrten rechts und links neben dem Gebäude befahren und verfügt über eine großzügig gepflasterte Hoffläche mit viel Platz für Rangier- und Wendemöglichkeiten. Bei einer Hallenerweiterung würde jedoch die rechte Zufahrt wegfallen. Die Büroflächen befinden sich in der Hallenfläche 1 und sind hier im vorderen Bereich untergebracht. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt direkt über die Straße "Arster Hemm". Derzeit wird die Fassade des Gebäudes komplett erneuert.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Team Industrieflächen
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV04787/H1 - vielen Dank!