*** Landleben pur *** Charmantes Landhaus mit Nebengebäuden

27211 Bassum

298.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
27211 Bassum
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
6.584 m2
Wohnfläche
200 m2
Baujahr
1934
Online-ID
4483749
Anbieter-ID
436
Stand vom
19.02.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
129 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2028
Aus­stell­datum
30.04.2018
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine stilvolle Hofanlage inmitten einer zauberhaften Landschaft für Familien mit Kindern, die Natur und Ruhe suchen und viel Platz brauchen. Das Wohnhaus mit den gut erhaltenen Stilelementen ist sehr gepflegt. Der Garten ist vielseitig angelegt, als Hobbygärtner können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen oder das Grundstück so arbeitsextensiv wie gewünscht anlegen. Die Diele bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder, als Tischtennis- oder Kickerraum oder andere Hobbies. Die Remise mit 5 Plätzen ist ideal für Ihre Fahrzeuge. Durch den Reitplatz mit Weide und Offenstall bietet sich eine Pferdehaltung mit 2 Pferden an, aber auch eine andere kleine Tierhaltung ist möglich, z. B. Ziegen, Schafe, Hühner. Die Städte Bassum und Twistringen sind schnell zu erreichen, und über die B 51 oder mit dem Zug ab Bassum sind Sie auch schnell in der Großstadt Bremen.


Ausstattung

Das schon ursprünglich gut gebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1985 von den jetzigen Eigentümern erworben und umfangreich renoviert. Zum Teil ist die Ausstattung von 1985 noch erkennbar. Die Außenwand ist zweischalig und zusätzlich gedämmt. Eine Reihe von Stilelementen sind noch erhalten: So wurden die Füllungstüren erhalten oder im ursprünglichen Stil erneuert. Im Flur sind die stilvollen Fliesen aus der Bauzeit erhalten geblieben. Die schöne große Küche hat viel Platz zum Kochen und Essen, sie wird indirekt beleuchtet. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Das Erdgeschossbad wurde komplett erneuert, es enthält Dusche, WC und Waschbecken. Hinter dem Bad wurde ein Wellnessbereich eingerichtet mit Sauna, Badewanne und Sternenhimmel. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das in den 1980er Jahren ausgebaut wurde. Um den großen Flur herum gruppieren sich hier die Schlafzimmer und das Bad, ein Raum ist noch nicht ausgebaut. Mehrere Einbauschränke und ein begehbarer Kleiderschrank bieten viel Stauraum. Das Dachgeschossbad enthält eine Dusche, Bidet, WC und Waschtisch. Der Dachboden ist verdielt, die Dachschrägen und die Zwischendecke sind gedämmt. Vom Wohnhaus gelangt man über einen Zwischenbau mit Waschraum und Sattelkammer auf die Diele.


Lage

Die Hofanlage liegt in Einzellage mit nur einem direkten Nachbarn, einem Milchviehbetrieb. Bassum ist schnell mit dem Auto über die B 51 zu erreichen. Ebenso gibt es eine Busverbindung nach Bassum und Twistringen, ganz in der Nähe des Hofes liegt eine Bushaltestelle. Die Stadt Bassum hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Krankenhaus, ausgezeichneten Schulverhältnissen und vielen verschiedenen Freizeitangeboten für Jung und Alt. Erholen kann man sich bei einem Ausritt durch die herrliche Umgebung, einem Spaziergang auf einem der Wanderwege oder man fährt mit dem Fahrrad durch die schöne Landschaft, die durch großen Waldreichtum geprägt ist. Bassum hat eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen, zum einen durch die Bundesstraßen 51 und 61, die sich hier kreuzen, und zum anderen durch den Bundesbahnhof an der Strecke Bremen-Osnabrück.


Sonstiges

Baujahr: 1934 Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: D Ein Energieausweis von 2018 liegt vor. ***Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch gleich ein ausführliches Exposé an!***

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Frau Nicole Segelhorst

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