LANGWEDEL-CLUVENHAGEN: Sehr gepflegtes 1-FAM.-HAUS mit POTENZIAL - attraktives GRUNDSTÜCK - 4-5 Zi.

27299 Langwedel

369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27299 Langwedel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
110 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7196388
Anbieter-ID
ZD111
Stand vom
20.04.2022
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.03.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

OBJEKT: ZD111 HAUSTYP: Sehr gepflegtes, freistehendes 1-Familienhaus - auf toll gestaltetem Grundstück - Garagenhaus mit elekt. Sektionaltor ERDGESCHOSS: großzügiges Wohnzimmer, helles Esszimmer mit schönem Erkerbereich, Küche mit Zugang zum Obergeschoss, Wannenbad mit Fenster, Eingang im Vorbau, sep. Seiteneingang mit Flur - überdachter Terrassenbereich DACHGESCHOSS: 2 weitere Zimmer sowie 1 Durchgangszimmer, Abstellraum und Flur - mit weiterem sep. Eingang - abgeschlossene Wohneinheit im OG somit möglich! UNTERGESCHOSS: Teilkeller WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!


Ausstattung

BAUJAHR / MODERNISIERUNG: 1954 / lfd. aufwendige Pflege, Modernisierung und Instandhaltung: Dämmung der Fassade, Dacherneuerung, Elektrik, Sanitär, Fenster, Rollläden uvm. HEIZUNGSART: Öl-Heizung mit Warmwasser ENERGIEAUSWEIS: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 28.03.2032. Endenergieverbrauch beträgt 127,9 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist D. WIDERRUFSBELEHRUNG: Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés


Lage

LANGWEDEL - im Dorf Cluvenhagen: Attraktive Wohnlage mit gut gewachsener Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage "Vor den Toren Bremens" - Bahnhof (4 Min.) und A27 (5 Min.)


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Vincent Sabath

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