Lass die Sonne rein – helle Wohnung in beliebter Lage

28215 Bremen

170.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1958
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4980032
Anbieter-ID
W897
Stand vom
05.09.2019
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen. (zzgl. MwSt.)
Haus­geld
244,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Wohneinheiten
58
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.09.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2009

Morgensonne, Abendsonne ... Sie haben die Wahl! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mitten in Findorff verfügt über zwei Balkone. Ihr neues Zuhause befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit (Weit-)Blick in grüne Hinterhöfe, für diesen Stadtteil typische Reihenhausbebauung. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur mit viel Platz für eine Garderobe und mehr. Von hier aus gehen alle Räumlichkeiten der Wohnung ab. Eine Nische mit Einbauschrank erweitert hier den Stauraum. Ein heller Laminatboden zieht sich bis in die zwei Zimmer, die sich als Schlaf- sowie Wohn- und Esszimmer einrichten lassen. Ein kleiner Balkon zur Straße und der große Balkon zum Hinterhof – beide überdacht – sind bestens geeignet für eine Kaffeepause oder Plausch im Freien mit Freunden ... und dabei können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Küche hat Raum für Ihre Ideen und wird mit einer Grundausstattung übergeben, die das Kochen und Leben angenehm machen. Von hier betreten Sie die praktische separate Speisekammer. Diese kann auch als Abstellraum genutzt werden und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Vom Flur aus erreicht man das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Weiße Fliesen geben dem innenliegenden Raum ein helles Erscheinungsbild. Alle Fenster und die Balkontüren haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelt isolierverglast. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung wurden über die Jahre laufend in Stand gehalten und befinden sich in einem zeitgemäßen, sowie sauberen Zustand. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Trockenraum ergänzen das Platzangebot im Untergeschoss.


Lage

Das Weidedamm-Viertel in Bremen ist bekannt für seine exponierte Lage in der Nähe des Bürgerparks. Entsprechend ist hier Naherholung und Sportlichkeit groß geschrieben. Zu Fuß gut zu erreichen sind dann entsprechend auch Veranstaltungen im Park wie z.B. Musik und Licht am Holler See und Gastwirtschaften wie das Ambiente oder das Haus am See. Selbst der Unisee oder auch Stadtwaldsee ist mit einem 15 min.-Lauf erreichbar. Die Umgebung bietet mit dem beliebten Findorff-Markt und vielen Einzelhandelsgeschäften alle Möglichkeiten des Einkaufs, Ärzte, Apotheken und andere soziale Einrichtungen. Der Bus Nr. 27 hat hier die Endstation, er bringt Sie zum Hauptbahnhof von wo aus alle Richtungen möglich sind. Die Autobahn A27 ist über den Zubringer Überseestadt in ca. 5 min. erreichbar, die Universität in 10 min. über die Universitätsallee.


Sonstiges

- Angaben gemäß EnEV 2014 - Energieausweis Art: Verbrauch Endenergiekennwert: 130,6 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten: JA gültig bis: 24.09.2027 Energieeffizienzklasse: E - großzügiger Schnitt - Zwei Balkone (1x Südseite) - Eingelassene LED-Deckenspots in Flur und Badezimmer - Gepflegte, voll ausgestattete Einbauküche - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller - helle Räume Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone hälftig einberechnet wurden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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