Letzte Büroflächen - "ÜEINS" ein Büro-Neubau der kaum Wünsche offen lässt!

28217 Bremen

11,90 €
pro Quadratmeter
220 - 580 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
580 m2
Büroflächen
480 m2
Vermietbare Fläche
100 m2
Fläche teilbar ab
220 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5599727
Anbieter-ID
9132
Stand vom
02.03.2022
Preis pro m²
11,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
17.12.2020
Stromwert
29 kWhm2a
Wärmewert
78 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme


Ausstattung

Wählen Sie Ihre Wunsch-Ausstattung zwischen "p u r, k l a s s i s c h oder e x k l u s i v" abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse. Gebäudemaße mit einem Raster von ca. 1,35 m und einer lichten Raumhöhe von ca. 3 m bieten optimale Voraussetzungen für die Realisierung individueller und effizienter Bürokonzepte - von Zellenbüro bis open space Konzepten. Die Flächen im ÜEINS bieten zahlreiche Möglichkeiten. Von der klassischen Bürovariante bis hin zu exklusiv ausgestatteten Büros lassen sich die Flächen im ÜEINS zu einem einzigartigen Mietobjekt gestalten. Einige Ausstattungsdetails: - Heizen und Kühlen über Betonkerntemperierung - außenliegender Sonnenschutz - Hohlraumboden mit EDV-Verkabelung (CAT 7) - Pendelleuchten (Stehleuchtenkonzept möglich) - barrierefreie Erschließung Der Mietpreis versteht sich ab 11,90 €/m² zzgl. NK und zzgl. USt. Ein Energieausweis wird nach Errichtung des Gebäudes erstellt.


Lage

Das "ÜEINS" entsteht in einem neuen "Hot Spot" in großartiger Lage - dynamisch, pulsierend, frisch. Bestandteile der positiven Entwicklung dieses modernen Dienstleistungs- und Gewerbestandortes sind dabei die wasserbezogenen Lagen am Weserufer und am Europahafen. Die Straßenbahnlinien 3, 5 und die Buslinien 20, 28 erreichen die Innenstadt in 6 Minuten und den Hauptbahnhof in 10 Minuten. Aber auch die A27 ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Des Weiteren beinhaltet die Überseestadt zahlreiche Restaurants und Nahversorger, welche eine erholsame Mittagspause an der Weser ermöglichen.

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Frau Laureen Barth

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