Letzte Chance! Subventionierte Café-Fläche sucht innovative Betreiber

28197 Bremen

8,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
531,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
531,2 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5918379
Anbieter-ID
124174941
Stand vom
23.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
8,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug

In dem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren entstehen modernste Gewerbelofts! Sichern Sie sich die letzte Caféfläche im "Alten Tabakspeicher". Und das Beste: die neuen Betreiber werden umfänglich subventioniert! Bereits zum Jahresbeginn 2021 werden hunderte Personen den Speicher beziehen und wenige Monate später wird der "Alte Tabakspeicher 2" mit weiteren ca. 600 potenziellen Kunden eröffnen. "Think Big" ist ein wichtiger Hinweis. Das Tabakquartier wird zukünftig Wohn- und Arbeitsplatz für mehrere Tausend Menschen bieten und sich als ein neuer Hotspot Bremens etablieren. Die angebotenen Flächen befinden sich in bester Sichtlage an der Ecke "Senator-Apelt-Straße" und "Am Tabakquartier". Mit seiner massiven Backsteinstruktur und dem ursprünglichen Lastenaufzug bewahrt der „Alte Tabakspeicher“ den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Industriebaus und ist gleichzeitig in Punkto architektonischer Konzeption und Ausstattung zukunftsweisend. Die bodentiefen Fenster schaffen helle, einladende Räume mit Blick auf die begrünten Außenbereiche. Große Eingangstreppen und einladende Foyers verstärken den offenen Charakter des Gebäudes. Alle Geschosse, auch die Tiefgarage sind barrierefrei gestaltet und über die drei neuen Personenaufzüge angebunden. Der Gesamteindruck ist geprägt durch die puristische Ästhetik von Gussasphalt, Echtholzparkett und schlichten Glastüren. So wird aus dem „Alten Tabakspeicher“ der Arbeitsplatz der Zukunft. Im „Alten Tabakspeicher“ warten Bürolofts ab ca. 68 m² mit hochmoderner Ausstattung auf ihre neuen Nutzer. Wo Loft draufsteht, ist auch Loft drin – vom teils sichtbaren ursprünglichen Mauerwerk bis zu den stilvollen Beleuchtungssystemen und Wandgestaltungen in den Allgemeinbereichen. Alle Einheiten sind entsprechend ihrer Größe mit Sanitärboxen ausgestattet und verfügen über flexible Verkabelungsmöglichkeiten. Dank der Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/sec.) erleben Sie Kommunikation auf einem ganz neuen Level. Freiraum statt Platznot! Das ist hier die Devise. Dafür sorgen auch die zahlreichen Abstellräume im Tiefgeschoss sowie die Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich. Sie haben zwischendurch Lust auf eine frische Brise Weserluft? Dann nichts wie auf die großzügige Dachterrasse – und von da aus weitersehen!


Ausstattung

- ca. 4 m Deckenhöhe - Eigene WC Einheit und Dusche - Abstellraum - Echtholzparkett - Umlaufende Terrasse - Videogegensprechanlage - Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse - Personen- und Lastenaufzüge - Außen- und Tiefgaragenstellplätze - Bremens schnellstes Internet! Bis 10 Gbit/s


Lage

Schnell sein lohnt sich. Es ist die letzte Gelegenheit für Betreiber eine Caféfläche im Alten Tabakspeicher zu mieten. Die historische Bausubstanz des „Alten Tabakspeichers“ (ATS) verbindet Design und technische Ausstattung auf dem neusten Stand mit der traditionsreichen Vergangenheit des Tabakquartiers. Als spannende und innovative Stadtentwicklung verbindet das Tabakquartier alle Fassetten des modernen Lebens und Arbeitens mit zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und zahlreicher weiterer „Soft Facts“. Denkmalgeschützte Architektur trifft auf Neubauqualität; Theater trifft auf Fitnessstudio; eine KiTa und vieles mehr! Das gesamte Quartier läd zum Verweilen ein: nutzen Sie die großzügige Dachterrasse mit der einzigartigen Aussicht über Bremen oder verbringen Sie an warmen Tagen Ihre Mittagspause in einer der vielen kleinen Parkanlagen und Ruhezonen. Lernen Sie das „Zukunftsquartier“ bei einem individuellen Besichtigungstermin kennen und entdecken Sie dabei die zahlreichen Einzelprojekte und bereits fertiggestellten Bereiche auf dem Gelände.

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