Lichtdurchflutete und großzügige Bürofläche
Preis auf Anfrage
m2
Objektdaten
Preise
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche verteilt sich auf ca. 145 m² des ersten Obergeschosses in einem Bürohaus, welches sich in zentraler Lage von Brinkum befindet. Jeder der drei Büroräume verfügt über einen großzügigen Schnitt, besonders ein Büroraum, welcher sich über ca. 36 m² erstreckt. Der Empfangsbereich verfügt über einen Arbeitsplatz mit Tresen und bietet genug Platzmöglichkeiten. Durch vorhandene Einbauschränke ist genug Stauraum garantiert. Dank der vielen Fenster wird jeder Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt. Durch einen kleinen Durchgang erreicht man sowohl den Balkon, als auch die geräumige Teeküche. Von dieser gelangt man hinaus auf den gemeinschaftlichen Flur und gleichzeitig zu den WC-Bereichen. Diese kann man ebenfalls von dem Empfangsbereich erreichen. Hinter dem Objekt befinden sich 15 Stellplätze, welche alle zur Anmietung zur Verfügung stehen. Des Weiteren besteht im Keller die Möglichkeit insgesamt 180 m² mit anzumieten, unter anderem steht hier ein großes Archiv zur Verfügung.
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Büroräume - Großzügiger Schnitt der Bürofläche - Sehr gute Parkplatzmöglichkeiten - Balkon - Separate sanitäre Einrichtungen - Große Teeküche
Lage
Die selbstständige Gemeinde Stuhr liegt im Norden des Landkreises Diepholz, unmittelbar an der Grenze Bremens. Mit ihren rund 33.000 Einwohnern ist sie als Mittelzentrum deklariert. Durch die Nähe zu Bremen gibt es in Brinkum, Varrel und Moordeich Reihen- und Einfamilienhaussiedlungen für Pendler, die sich um die alten Ortskerne herumgruppieren. Stuhr mit seiner Wirtschaftskraft hat mehr berufliche Ein- als Auspendler. Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil Brinkum. Dieser ist mit rund 10.000 Einwohnern der größte Gemeindeteil Stuhrs. Brinkum ist bekannt durch das überregional bedeutsame Gewerbegebiet Nord mit IKEA und zahlreichen Outlets. Entsprechend hervorragend ist die Verkehrsanbindung. Die A1 als Ost-West-Achse sowie die A28 führen direkt vorbei, die Bundesstraßen 6, 51, 322 und 439 ergänzen das Autobahnnetz.
Ihr Ansprechpartner
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