Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus auf herrlichem Süd-West-Grundstück

27721 Ritterhude

428.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
224
m2

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
832 m2
Wohnfläche
224 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4796926
Anbieter-ID
18879
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
428.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
148.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
13.11.2018
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Auf dem rund 832m² großen Süd-West Grundstück ist im Jahr 1974 diese Ein-/Zweifamilienhaus entstanden. Diese großzügige Immobilie bietet rund 224m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss. Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Flur, von dem Sie durch die Wendeltreppe ins Dachgeschoss erreichen. Eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten runden hier das Raumangebot ab. Vom Flur aus erreichen Sie die das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Bei kalten Außentemperaturen bietet der Ofen behagliche Wärme und lädt zum Verweilen davor ein. Das Esszimmer ist vom Wohnzimmer mit einer Glasschiebetür und -elementen vom Wohnzimmer unterteilbar. Angrenzend befindet sich die sehr gepflegte Küche samt Einbauküche. Von beiden Räumlichkeiten besteht die Möglichkeit, die uneinsehbare Terrasse zu betreten. Durch die Küche gelangen Sie wiederrum in den Flur. Das Gäste-WC ist ebenso wie der Privattrakt vom Flur aus zu erreichen. Ein Ankleidezimmer mit Schlafbereich, das Hauptbad mit Wanne und Dusche, ein Büro sowie Kinderzimmer zeichnen diesen Bereich aus. Über die Wendeltreppe ist das Dachgeschoss zu betreten. Es ist es denkbar diese Ebene als zweite, separate Wohnung zu nutzen. Es befinden sich hier ein großer Hobbyraum, ein Vollbad mit Sauna, Abstellraum für Waschmaschine/Trockner sowie ein riesiges Schlafzimmer. Des Weiteren finden Sie hier ein separates WC, ein Kinderzimmer und eine Küche – ebenso mit Einbauküche. Das Highlight des Dachgeschosses erreichen Sie von der Küche aus: das lichtdurchflutete TV-Zimmer mit herrlichem Blick in und über den Garten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005/2010. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit der am Haus angrenzenden Garage.


Lage

Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohnlage mit einer idealen infrastrukturellen Anbindung. Die Ihlpohler Kreuzung mit Anschluss an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven sowie die A270 nach Vegesack liegen nur 2 Autominuten entfernt, ein guter Anschluss an den ÖPNV befindet sich in der Bremerhavener Heerstraße, bringt aber keinerlei Lärmbeeinträchtigung mit sich. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und wunderschön grüner Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Real-Kauf, Rewe, Aldi, etc. liegen in unmittelbarer Entfernung.


Sonstiges

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns. Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-5 oder unter a.bentz@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr André Bentz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 18879 - vielen Dank!