Lichtdurchflutetes modernes Loft mit Dachterrasse
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das L-förmige Gebäude wird über 2 Eingänge mit Treppenhäusern und Aufzugsanlagen erschlossen. Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir besonders auf folgende Merkmale hinweisen: - moderne Büros am Überseepark mit Weserblick, drei Balkonen und Dachterrasse - repräsentative Ecklage in der westlichen Überseestadt, nur ca. 100 m bis zur Weser - Echtholzparkett - großzügige Fenster, lichtdurchflutete Räume, 3 m Deckenhöhe - außenliegende, elektrische Sonnenverschattung - moderne Teeküchen mit Spülmaschine - Glasfaserkabelanschluss für Highspeed-Datenanbindung 100 Mbit möglich - zahlreiche Parkmöglichkeiten für Fahrräder und PKW`s - Haltestelle der Buslinie 20 am Grundstück Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 2017 Energieträger der Heizung: Fernwärme Energiekennwert Strom: 24,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a)
Lage
Das moderne Bürogebäude wurde 2017/2018 hergerichtet und befindet sich in einer der nachgefragtesten und interessantesten Gebieten der Stadt im Überseehafen direkt am Europahafen. Die Umgebung ist geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Bürogebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Ergänzt wird das Gebiet mit Wohnhäusern, z. B. dem Landmarktower. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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