Lilienthal | Reihenmittelhaus in familiärer Lage mit kleinem Garten

Haselweg 27, 28865 Lilienthal

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Haselweg 27, 28865 Lilienthal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5478600
Anbieter-ID
NP020
Stand vom
14.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
52.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2030-04-29
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses im Jahr 2019 erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf über 142 m² Wohnfläche, 5 Wohn- und Schlafzimmer ausreichend Platz für die individuelle Lebensgestaltung. Die Immobilie beeindruckt durch ihre angenehme Helligkeit, die sich im Zusammenspiel mit dem attraktiv gemaserten Vinylbodenbelag und unter Verwendung von Stuckarbeiten auf weiß gestrichenen Wänden hier raus präsentiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Kleinmöbel bietet, ein Abstellraum unter der Treppe, ein Gäste-WC und das große offene Wohnzimmer mit anliegendem Küchenbereich. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in dem hübsch angelegten Garten, mit Gartenhaus. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht sowie Badewanne und Dusche. Weiter erwarten Sie auf dieser Ebene die zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer Abstellraum. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss ist ebenfalls eine vollwertige Wohnfläche. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein Carportplatz und ein Stellplatz im Hof bietet Ihnen Platz für Ihre Fahrzeuge. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wird ohne Küche vermietet.


Ausstattung

- Rollladen im Erd- und Obergeschoss - Be- und Entlüftungsanlage - Ausgebautes Dachgeschoss - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung - Vinyl- und Fliesenböden - Badezimmer im 1. Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Dachgeschoss - Gäste-WC im Eingangsbereich - Abstellraum unter der Treppe - Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss - 1 Gartenhaus - 1 Pkw Carportstellplatz+ 1 PKW Stellplatz


Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße der Gemeinde Lilienthal. Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt von Reihenhäusern und viel Grün. Ein Pluspunkt der Immobilie ist vor allem das ruhige Wohnumfeld und die gut ausgebaute Infrastruktur. Lilienthal ist eingebettet in eine idyllische Moorlandschaft. Nicht nur für Wanderer ist Lilienthal auf Grund seiner attraktiven Landschaft interessant. Auch alle, die in ihrer Freizeit gerne Kultur genießen oder sportlich aktiv sind, finden hier ein Wohnumfeld, das ihre Interessen gut abdeckt. Die Nahversorgung ist durch einen nahegelegenen EDEKA-Supermarkt gesichert. Auch eine Sparkasse befindet sich dort. Die BSAG-Straßenbahnlinie 4, die Sie in einer guten halben Stunde zum Bremer Hauptbahnhof bzw. in die Bremer City bringt, ist fußläufig zu erreichen. Und das nicht nur tagsüber, sondern auch in der Nacht (N4)! Im Zentrum von Lilienthal gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte. Für schwerwiegendere Fälle gibt es das nahegelegene Kreiskrankenhaus in Osterholz-Scharmbeck. Sie finden hier auch mehrere Kindergärten. Hinzu kommt ein umfangreiches Schulangebot im Ort und dem Umland, das unter anderem Grundschulen, Gymnasien und Musikschulen bereithält. Das kulturelle Angebot in Lilienthal reicht von den Aufführungen der überregional bekannten Freilichtbühne Lilienthal über Kunstgalerien bis hin zu klassischen Open-Air-Konzerten im Amtsgarten. In Lilienthal und der näheren Umgebung stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: Schwimmen im Hallenbad und in Badeseen, Golf, Kanutouren, Kremserfahrten, Reiten, Torfkahnfahrten und naturkundliche Exkursionen sind nur einige Beispiele.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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