Lingen / Pferdegestüt mit Reithalle, Pferde-Wellnessbereich, großem Wohnhaus auf 3,2 ha Grundstück

29808 Schepsdorf

1.950.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
380
m2

Objektdaten

Adresse
29808 Schepsdorf
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
430 m2
Grundstück
32.732 m2
Wohnfläche
380 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1987
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4695583
Anbieter-ID
91460
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
1.950.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Parkett
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
220,8 kWh/m2a
Gültig bis
25.10.2028
Aus­stell­datum
26.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1987
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Dieses herrliche Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 3,2 ha, auf welcher das Wohngebäude, der Stall samt Nebengebäuden, die Reithalle und diverse Weiden, Koppeln sowie ein Waldstück zu finden sind. Der Hof wird über eine repräsentative, gepflasterte Auffahrt betreten. Alle Gebäude sind als Fachwerk gebaut. Im luxuriösem Wohnhaus werden Sie einladend von der großzügigen Diele empfangen. Das Haus bietet Ihnen über zwei Etagen und einem Teilkeller auf insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche und einigen Nebenräumen ein hohes Maß an Qualität. Der Stil des Landhauses wurde hier sehr gut eingefangen, was sich beispielsweise durch mit Ornamenten verzierte Vollholztürzargen, Fischgräten-Parkett, Mosaik-Parkettböden und dem Kamin im Wohnzimmer ausdrückt. Weitere Annehmlichkeiten, wie die Sauna, das Lüftungssystem und die Marmorböden werden auch hohen Ansprüchen gerecht. Wir möchten Sie weiterhin auf die edlen Sprossenfenster mit Messing-Drehknäufen, die hochwertigen Heizkörperverkleidungen und die ansprechenden Einbauschränke aus Holz hinweisen. Ein Pavillon im Garten sowie eine großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung sind ebenfalls vorhanden. Die Stallungen nebst Sattelkammer und Pferde-Wellnessbereich beherbergen Platz für insgesamt 9 Pferde. Der Wellnessbereich bietet eine Waschbox mit Solarium und ein Laufband, deren Verwendung gezielt für Pferde ausgelegt ist. Eine Sattelkammer, eine Futterkammer sowie eine Haferquetsche sind hier ebenfalls zu finden. Boxen für 4 weitere Pferde befinden sich an der Reithalle. Hier ist auch die Einliegerwohnung untergebracht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Blick in die Reithalle. Die Wohnung wird im möblierten Zustand mit verkauft. Eine Doppelgarage, zwei Carports sowie einige Außenstellplätze sind inbegriffen. Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse erhalten Sie nach der 1. Kontaktaufnahme.


Ausstattung

Auf folgende Ausstattungen möchten wir Sie besonders hinweisen: - Circa 3,2 ha Grundstück - Fachwerk - Reithalle mit Einliegerwohnung - Stallung mit Sattelkammer, Pferde-Wellnessbereich, Futterkammer und Haferquetsche - Laufband für Pferde und Waschbox mit Solarium im Pferde-Wellnessbereich - Fachwerk - Teilkeller - Süd-West-Terrasse - Sauna - Kamin im Wohnzimmer - Lüftungssystem - Bad en suite zum Schlafzimmer des Erdgeschosses - Hochwertige Einbauküche - Vollholztürzargen mit Ornamenten - Bodenbeläge aus Marmor, Fischgräten-Parkett und Mosaik-Partkettbödem - Hochwertige Heizkörperverkleidungen - Sprossenfenster mit Messing-Drehknäufen und Iso-Doppelverglasung - Einbauschränke aus Holz - Doppelgarage, 2 Carports, Außenstellplätze - Pavillon


Lage

Das Anwesen befindet sich in ländlicher Umgebung unweit der Stadt "Lingen" im Emsland. Es grenzt unmittelbar an ein Waldgebiet und ist über landwirtschaftliche Wege zu erreichen. Nur wenige hundert Meter von der Ems entfernt präsentiert sich der Hof in absoluter Ruhe und ohne direkte Nachbarschaft. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch schöne Reit- und Wanderwege aus und lädt vor allem im Sommer zu ausgedehnten Spaziergängen durch das Marschland ein. Die Stadt "Lingen" ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art - sowohl für den täglichen Bedarf als auch diverse Shopping-Gelegenheiten. Das Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie Sportvereinen und sozialen Einrichtungen ist als gut zu bezeichnen. Die Anbindung an die B213 und die A31 ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit.

Karte nicht verfügbar

HBI-Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

HBI-Immobilien Bremen GmbH
Lloydpassage 36-38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 91460 - vielen Dank!