Lukrative Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage in den WeserHöfen

28199 Bremen

270.000,00 €
Kaufpreis
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28199 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
83 m2
Online-ID
6388230
Anbieter-ID
44
Stand vom
19.10.2021
Kauf­preis
270.000,00 €
Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
29.900,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Direkt am Wasser, mitten im Herzen Bremens In unvergleichlicher Lage zur Bremer City an der Kleinen Weser entstehen sie: die WeserHöfe. Ende 2022 sind die geschmackvollen und modern gestalteten Eigentumswohnungen nebst attraktiver Gewerbeeinheit in unmittelbarer Wasserlage in der Bremer Neustadt bezugsfertig – und warten schon jetzt auf ihre neuen Besitzer. Die Gewerbeeinheit wird potentiellen Mietern zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 990,00 EUR angeboten. Von Büro bis kleinem Bistro mit Außenbereich - hier wird dem Gewerbe(t)raum kaum Grenzen gesetzt. Mieter und Eigentümer der WeserHöfe profitieren durch den zentralen Standort von den kulturellen und sozialen Highlights und nicht zuletzt von der besonderen maritimen Atmosphäre der Hansestadt Bremen. Von den WeserHöfen aus liegt das Schönste der Stadt zum Greifen nah.


Ausstattung

Hochwertig, nachhaltig, lebenswert Nicht irgendeine Ausstattung: Die Gewerbeeinheit in den WeserHöfen bietet Ihnen helle, gut geschnittene Räumlichkeiten mit hochwertigem Echtholzparkett sowie bodentiefen Fenstern. In allen Einheiten sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort und ein gutes Lebensgefühl. Hier stimmt bis hin zur stilvollen Gestaltung der Bäder jedes Detail. Gegensprechanlagen mit Videofunktion, eine Highspeed Datenleitung und eine Tiefgarage runden die Ausstattung ab.


Lage

Ein Standort, viele Möglichkeiten Mehr als einfach nur schön: Mit ihrer Lage an der Kleinen Weser vereinen die WeserHöfe ein besonderes Ambiente mit allen praktischen Annehmlichkeiten eines modernen Stadtlebens. Die Hanse- und Handelsstadt Bremen ist nicht nur Sitz von weltweit bekannten Unternehmen, wie „Beck’s“ und „Jacobs Kaffee“, – sie hat noch deutlich mehr zu bieten: So ist auch die dynamische Neustadt mit ihren kulturellen und kulinarischen Angeboten sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten ein inspirierender Standort – und das Tor zu anderen attraktiven Stadtteilen. Das geschichtsträchtige Schlachte-Ufer, seine Cafés und Restaurants sind fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, der historische Marktplatz mit dem berühmten Bremer Rathaus in nur 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreichbare Haltestellen für Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an Universität, Hauptbahnhof, Flughafen und weitere Stadtteile. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – bei den WeserHöfen sind Sie an der richtigen Adresse.


Sonstiges

Flexible Gestaltung, unbestechlicher Stil Bis Ende 2022 entstehen in zentraler Lage 186 stilvolle Wohnungen nebst attraktiver Gewerbeeinheit. Die offene Architektur der WeserHöfe mit ihren hochwertigen Klinkerfassaden schafft ein großzügiges Raumgefühl und entspricht neuesten Baustandards und Schallschutzanforderungen. Die vielfältigen Wohnungen gruppieren sich locker entlang einer intelligenten Wegführung von der Kleinen Weser Richtung Neustadt. Begrünte Dächer und Dachterrassen sowie die, Bepflanzung des öffentlichen und privaten Hofs machen Lust zum Verweilen. Da edler Stil und zeitgemäße Ausstattung sich nicht ausschließen, sind die WeserHöfe mit vielen Fahrradparkplätzen sowie E-Bike- Ladestationen genau am Puls der Zeit – als Teil des Fahrradmodell-Quartiers Neustadt.

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