Lust auf einen Umzug? Großzügige Terrassenwohnung wartet auf Sie.

Am Deich 53, 28199 Bremen

999,90 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Deich 53, 28199 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Gesamtfläche
80,34 m2
Wohnfläche
80,34 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
9600552
Anbieter-ID
11_2_71
Stand vom
23.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.997,00 €
Preis pro m²
12,45 €
Warm­miete
1.472,78 €
Brutto­kalt­miete
999,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
354,00 €
Heiz­kosten
176,53 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
41.83 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 118,88 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese modern geschnittenen 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 80,34 m² und bietet eine hochwertige Ausstattung an. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 30m² in einer angenehmen Größe, welches Ihnen ermöglicht, die Möbel nach Ihren Wünschen zu stellen. Die Einbauküche ist hier mit integriert und wurde hochwertig ausgestattet. Über das Wohn- und Esszimmer und das Schlafzimmer ist es möglich, auf die ca. 15m² großzügige Terrasse zu gelangen. Das gut geschnittene Schlafzimmer, welches durch bodentiefe Fenster mit ausreichend Licht versorgt wird, verfügt über ca. 18m² - ausreichend Platz, um die Möbel gut zu stellen. Das Badezimmer ist modern gefliest. Eine bodentiefe Dusche mit Duschkabine, ein großer Spiegel, hochwertige Sanitärobjekte und ein Handtuchheizkörper tragen zur umfangreichen Ausstattung bei. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Der Flur verfügt über eine zusätzliche Garderobennische, sodass sich hier wunderbar alle Schuhe und Jacken unterbringen lassen. Ein Kellerraum, Fahrradräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden diese Wohnung ab.

Ausstattung

Hochwertig, nachhaltig, lebenswert. Nicht irgendeine Ausstattung: Die WeserHöfe bieten Ihnen helle, gut geschnittene Wohnungen mit Echtholzparkett sowie bodentiefen Fenstern. In allen Einheiten sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort und ein einfach gutes Wohngefühl. Weil dazu auch Flexibilität und Bewegungsfreiheit gehören, sind die Wohnungen barrierearm, entspannt über einen Lift erreichbar und verfügen außerdem über jeweils mindestens einen Balkon oder eine Loggia. Hier stimmt bis hin zur stilvollen Gestaltung der Bäder jedes Detail. Gegensprechanlagen mit Videofunktion, eine Highspeed Datenleitung und eine Tiefgarage runden die Ausstattung ab.

Lage

Das geschichtsträchtige Schlachte-Ufer, seine Cafés und Restaurants sind fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, der historische Marktplatz mit dem berühmten Bremer Rathaus in nur 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreichbare Haltestellen für Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an Universität, Hauptbahnhof, Flughafen und weitere Stadtteile. Ob Jung oder Alt, Single oder Familie - bei den WeserHöfen sind Sie an der richtigen Adresse.

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Frau Christin Woitysak

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