Luxuriöse und imposante Villenetage in herrlichem Parkareal

28355 Bremen

645.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
195 m2
Nutzfläche
25 m2
Online-ID
5749007
Anbieter-ID
21119
Stand vom
01.09.2020
Kauf­preis
645.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
192.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.05.2009
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Zurückgezogen von der Oberneulander Landstraße befindet sich das villenmässige Landhaus mit 4 Parteien auf einem herrschaftlichen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und einem kleinen See. Ein imposanter Eingangsbereich führt zur exklusiven und großzügig bemessenen ca. 195 m² großen 2 - 3 Zimmerwohnung. Exemplarisch verweisen wir hier auf die nachstehenden Ausstattungsdetails: Ca. 3,60 m hohe Decken verleihen dieser Villenetage ihren Altbau-Charme Herrschaftlicher Eingangs-/Dielenbereich mit Carrara-Marmorboden, Deckenspots und einer Doppelflügeltür in den Wohnbereich Süd-westlich ausgerichteter Terrassenbereich mit einzigartigem Blick in den parkähnlichen Garten Massive Holzfenster und Türen mit 2-facher Isolierverglasung Ca. 100 m² großer Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich mit einer maßgefertigten Bücherwand aus Walnussholz sowie einem maßangefertigten Einbauschrank Hochwertige Einbauküche mit einer massiven Granitarbeitsplatte und Elektrogeräten inklusiver einer Kühl-Gefrierkombination und einer Eismaschine Hochwertigste Sanitärausstattung in Carrara-Marmorausführung mit einem Doppelwaschtisch, einer übergroßen Walk-in-Dusche sowie einer Whirlpool-Wanne und einem Fenster Ankleidebereich mit maßangefertigten Einbauschränken und Deckenspots Hell belichtetes Schlafzimmer mit einem Einbauschrank Gäste-WC mit einem Waschtisch mit einer Granitabdeckplatte Zentrale Alarmanlage Alle Schalter-/Beleuchtungselemente sind separat steuerbar Zum Lieferungsumfang gehört ein abgeschlossener und ausgebauter Dachbodenraum mit Veluxfenster. Er ist mit Teppichboden belegt und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad sowie einen Ankleidebereich. Dauerhaftes Wohnen ist jedoch nicht gestattet.


Lage

Dieses für Bremen und Oberneuland einmalig schöne und aufwendig modernisierte Landhaus befindet sich in herausragender Lage, zurückgezogen von der Oberneulander Landstraße auf einem süd-/westlich ausgerichteten Grundstück. Eingebettet im schönsten Teil von Oberneuland, kann bei der Lage des Objektes direkt am Muhles Park, von einer einmaligen Lage mit wunderschönem Weitblick in den Park gesprochen werden. Direkt am Haus beginnen weitläufige Spazierwege durch das Parkareal Höpkens Ruh mit direkter Anbindung an die Wümmewiesen. Gleichermaßen großzügig bemessene Villen und Baukörper im Umfeld bieten eine hohe und nachhaltige Werthaltigkeit. Die Kirche Oberneuland sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Bahnanbindung vom Oberneulander Bahnhof in die Bremer Innenstadt sind in kurzer Entfernung erreichbar.

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