Maisonette-Traum mitten in Fesenfeld

28203 Bremen / Östliche Vorstadt

525.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen / Östliche Vorstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
130,26 m2
Nutzfläche
3,8 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5955767
Anbieter-ID
DC-BRE250
Stand vom
18.12.2020
Kauf­preis
525.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
2.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
111.00 kWh/m2a
Gültig bis
24.11.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese besonders hochwertige Maisonette Wohnung im beliebten Fesenfeld verbindet den Charme eines Altbremer Hauses: bis zu 3,50m hohe Decken, Stil und die gewisse Individualität, die eine Viertel-Liebhaberimmobilie ausmacht. Die Raumaufteilung ist großzügig und wohldurchdacht, demnach verteilen sich 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Highlight der ersten Ebene ist sicherlich die exquisite Einbauküche aus dem Jahre 2016, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist: ausgiebige Kochabende sind hier vorprogrammiert. Das offen gestaltete Schlafzimmer, dass je nach Wunsch auch anderweitig genutzt werden kann, sorgt, wie das geräumige Vollbad und das lichtdurchflutete Kinderzimmer, für ein ausgewogenes Wohnflair. Das Dachgeschoss der Immobilie wurde im Jahre 1999 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Heute finden Sie hier den atemberaubenden Wohnbereich vor: Holzbalken an den hohen Decken sowie die Kombination aus dem hochwertigen Echtholz-Parkettboden und dem fantastischen Tageslichteinfall, sorgen für eine herrliche Atmosphäre. Angegliedert an den Wohnbereich, befindet sich ein Bürozimmer mit einem edlen Einbauschrank sowie das charakterstarke Duschbad, welches über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt. Zudem genießen Sie den direkten Zugang zur Dachterrasse. Diese hat neben einem neuwertigen Holzboden und Stauraum, einen einzigartigen Blick über die Dächer unserer schönen Hansestadt zu bieten. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage sowie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagen-Stellplatz in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft anzumieten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von den Besonderheiten unserer Viertel-Liebhaberimmobilie inspirieren.


Ausstattung

_Maisonette Wohnung im Altbremer Haus _Baujahr circa 1900 _Dachausbau im Jahre 1999; aufwendige Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren _Raumgroßzügigkeit; Deckenhöhe circa 3,50m _offene Holzbalken im atemberaubenden Wohnbereich _maßgefertigte, doppelverglaste Kunststofffenster; Velux-Fenster _edle Kassettentüren, teilweise mit Glaselementen _exquisite Einbauküche aus dem Jahre 2016 inklusive Elektrogeräte; Apothekenschränke _sämtliche hochwertige Einbauschränke _geräumiges Vollbad _zusätzliches Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss _raffiniertes Lichtsystem _Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 2004; neuwertige Heizkörper _Echtholzparkett und Fliesen _Dachterrasse mit einem einzigartigen Blick _separater Kellerraum _Garagenstellplatz optional anmietbar


Lage

_diese besondere Maisonette Wohnung befindet sich im angesagten Szeneviertel Fesenfeld _die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City _die Bebauung ist geprägt aus dem 19. Jahrhundert _bekannt als Kneipen-, Restaurant- und Bummelmeile _in den naheliegenden Wallanlagen sowie am Osterdeich können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur entspannen _Güter des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe _den Bremer Hauptbahnhof und auch die Bremer Innenstadt erreichen Sie zeitnah _Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor _circa 15 Minuten benötigen Sie zum Flughafen wahlweise zur Bremer Universität _die Autobahn A1 und A27 sollten in fünf bis zehn PKW-Minuten erreicht sein


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartnerin: Birthe Brandt Mobil: 01517 - 451 29 45 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birthe Brandt

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