Mehrzweckhalle - Büro oder Schulung mit moderner Hallenfläche

28217 Bremen

9.361,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.021 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.021 m2
Lagerfläche
619 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5427028
Anbieter-ID
28217-01
Stand vom
05.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
9.361,50 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2008
letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Eine Halle in gehobener Qualität, mit repräsentativ gestalteter Fassade, beheizt und in zentraler Lage der Überseestadt - in direkter Nachbarschaft zum Großmarkt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Die ca. 619,00 qm große Halle ist für höchste Ansprüche konzipiert, bietet mit der 8,8 m Deckenhöhe (Unterkannte Dach) und einem großen Einfahrtstor mit einer Größe von ca. 4,2 x 5,0 m ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungszwecke. Aufgrund der vorherigen Nutzung der Halle, ist die Bodenplatte verstärkt worden und weist eine erhöhte Traglast auf. Darüber hinaus sind in allen Bereichen der Halle Drehstromanschlüsse mit einer Leistung von 400 V und 16 A Absicherung vorhanden. Durch großzügige und in die Decke integrierte Lichtbänder ist der Hallenbereich überall hervorragend mit Tageslicht ausgeleuchtet. Der Umkleidebereich mit Dusche und Waschbecken ist direkt von der Halle aus zugänglich und bietet zudem ausreichend Platz für Spinde. Hervorzuheben wäre neben der beheizten Hallenfläche auch der in die Halle integrierte sowie repräsentative Büro- und Schulungsbereich mit insgesamt 6 Räumen und einer Gesamtgröße von ca. 402,00 qm. Die Flächen erstrecken sich über zwei Etagen und sind mit innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet und bereits mit einer Cat-Verkabelung ausgestattet. Darüber hinaus sind viele Räume bereits mit einer elektrisch gesteuerten Beamerleinwänden ausgestattet. Dieser Bürotrakt weist einen separaten und repräsentativen Eingangsbereich auf. Abschließend ist der offen gestaltete Küchenbereich mit hochwertigen Elektrogeräten hervorzuheben, der durch getrennte WC-Bereiche, inklusive barrierefreiem WC, mit modernen Fliesenspiegel ergänzt wird. Das Grundstück bietet zudem im Außenbereich 11 Stellplätze für PKW sowie eine gepflasterte Außenfläche von ca. 290,00 qm.


Ausstattung

- Halle mit ca. 619 qm - ca. 8,8 m Deckenhöhe in der Halle - Büro und Schulung über 2 Etagen mit ca. 402 qm - Cat-Verkabelung - innenliegender Sonnenschutz - elektrische Beamerleinwände - Großes Einfahrtor mit ca. 4,2 x 5,0 m Größe - 11 Pkw Stellplätze - 290 qm Außenfläche


Lage

Das Objekt befindet sich in der Silbermannstraße, einer Nebenstraße der Konsul-Smidt-Straße und somit im Herzen der Überseestadt und in direkter Nachbarschaft zum Großmarkt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in der Nähe, wie der grüne Stadtpark Überseestadt und der Waller Sand. Die Weserpromenade verläuft wenige Meter vor dem Gebäude und verbindet die Innenstadt ideal für Fussgänger oder Fahrradfahrer mit der Liegenschaft. In nur 15 Minuten gelangen Fahrradfahrer ins Zentrum der Bremer Innenstadt. Auch die zahlreichen gastronomischen Angebote in der Umgebung tragen zur Attraktivität bei. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere fassettenreiche gastronomische Angebote.

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Justus Grosse Projektentwicklung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Bauersfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 28217-01 - vielen Dank!