Mieterfrei ! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Bremen

Die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten und ansprechenden Eigentumsanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 70m² und ist wie folgt aufgeteilt: Über ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Rechter Hand der Diele befindet das Hauptschlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich mit Loggia. Diese bietet Platz für Tisch und Stühle und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Gegenüber dem Badezimmer liegt das WC. Linker Hand befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie die Küche und eine weiteres Zimmer, welches als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wird frei, ohne Mieter, geliefert. Das Hausgeld wird mit ca. 304 Euro angegeben, davon betragen die nicht umlagefähigen Kosten ca. 179 Euro pro Monat. Darin enthalten sind 133,50 Euro für die Instandhaltung. Im Hausgeld sind bereits, bis auf die Stromkosten, sämtliche Verbrauchskosten enthalten. Die Immobilie lässt keine Wünsche für ein schönes Wohnen in gepflegter Nachbarschaft offen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine solide Immobilie handelt, die sich in einem gepflegten Zustand befindet und auf langfristige Sicht eine stabile Wertanlage darstellt. Durch die Nähe zum Rhododendronpark und Club zur Vahr ist das qualitativ hochwertige Wohnen gewährleistet und das Wohnumfeld kann als sehr gut bezeichnet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird frei geliefert.

Ausstattung

- überdachter Balkon mit Sonnenmarkise - Südwestbalkon - Stellplatz in der Tiefgarage - Küche mit Einbauküche und kleiner Essgelegenheit - Parkett im Wohnzimmer - Laminat in den übrigen Wohnräumen - hell gefliestes Wannenbad - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerraum zur Wohnung

Lage

Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut belegen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als nächste größere Hauptstraße ist die Bgm.-Spitta-Allee zu nennen. Die Bremer City ist in ca. 15 Minuten erreichbar.