Mitten im Buchenquartier – tolles Erdgeschoss mit Einbauküche und Fahrstuhl!

28211 Bremen

695,00 €
Miete
2
Zimmer
66
m2

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Nutzfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4773256
Anbieter-ID
M119027
Stand vom
05.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.085,00 €
Warm­miete
855,00 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Netto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.00 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in hinterer Bebauung. Vor Bezug wird neues Laminat auf dem Flur und in den Zimmern verlegt, zudem wird die Wohnung komplett geweißt an die neuen Mieter übergeben. Vom Flur der Wohnung sind sämtliche Räume zu begehen: Zur vorderen Hausseite gelegen befinden sich die Küche und das Schlafzimmer. Mit modernen Einbauten samt Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination finden Sie bereits eine voll ausgestattete Küche vor. Für einen kleinen Frühstückstisch ist ein schöner Platz am Fenster vorhanden. Im Schlafzimmer können Sie neben Ihrem Kleiderschrank auch bequem ein großes Bett unterbringen. Das Badezimmer ist innenliegend, hell gefliest und mit einer Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss versehen. Im angrenzenden Abstellraum finden Reinigungsutensilien, Essensvorräte oder sonstige Dinge des täglichen Haushaltsbedarfs Ihren Platz. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Der Raum wird durch die bodentiefen Fenster zur rund 15 m² großen, überdachten Terrasse ideal belichtet und Ihrer Möblierung sind keine Grenzen gesetzt. Hier können Sie sich wohlfühlen! Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Ein Fahrradschuppen im Außenbereich wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.


Ausstattung

- neues Laminat in den Zimmern und auf dem Flur - innenliegendes, hell gefliestes Wannenbad - Waschmaschinenanschluss im Bad - frisch geweißte Wände - moderne Einbauküche mit Geschirrspüler - Abstellraum in der Wohnung - große überdachte Terrasse - separater Kellerraum - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - weiße Kunststofffenster - Fahrstuhl


Lage

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel bequem zu erreichen. Die Nähe zum Bürgerpark – der „grünen Lunge von Bremen“ – ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar mit der ganzen Familie erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Die Universität, der Hauptbahnhof, sowie Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage liegt im beliebten Buchenquartier in hinterer Bebauung.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist D. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Saskia Wessel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M119027 - vielen Dank!