Mitten in Brinkum – Erdgeschoss mit Terrasse!

425,00 € Miete
2 Zimmer
57 m2
28816 Stuhr

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Erdgeschoss, Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Nutzfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4104604
Anbieter-ID
M118038
Stand vom
23.04.2018
Kaltmiete
425,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Warmmiete
575,00 € zzgl. Heizkosten
Kaution
850,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.00 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
198.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.09.2018
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In zentraler Lage von Brinkum bieten wir Ihnen in einem Wohn - und Geschäftshaus dieses gemütliche Erdgeschoss mit Terrasse zur Miete an. Vom Flur aus begehen Sie sämtliche Räume der ansprechenden Wohnung: Gleich im vorderen Bereich befindet sich das Badezimmer – dieses ist hell gefliest und mit einer Badewanne und Einbauschränken ausgestattet. Auch für Ihre Waschmaschine ist hier Platz. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente erhellen den gesamten Bereich. Die schöne West-Terrasse – durch einen Dachüberstand vor Sturm und Hagel geschützt – grenzt hier an. Die Küche liegt zentral zwischen Wohn- und Schlafzimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden und bereits Mietpreis enthalten. Sie verfügt neben Backofen/Herd mit Ceranfeld und einer Kühl-Gefrierkombination auch über einen Geschirrspüler. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und lässt sich mit einem Drei-Meter-Kleiderschrank nebst großem Bett möblieren. In diesem Raum wurde (wie auch in Wohnzimmer und Flur) helles Laminat verlegt. Im Keller steht Ihnen neben einem separaten Kellerraum ebenfalls ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto stellen Sie bequem auf Ihrem Stellplatz auf dem Grundstück ab.


Ausstattung

- Einbauküche mit Geschirrspüler - innenliegendes weißes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Laminatboden - bodentiefe Holzfenster mit Rollläden - Kabel-TV (inkl.) - Terrasse mit Markise - Keller - Gemeinschaftsfahrradkeller - Stellplatz direkt an der Wohnung - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer


Lage

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie Ärzte, Volkshochschule und Bibliothek. Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Brinkum in einem Wohn- und Geschäftshaus.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2018. Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Zuverlässige Daten aus erster Hand
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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M118038 - vielen Dank!