MODERNE BÜROFLÄCHE IN HABENHAUSEN

28279 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
440 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4693861
Anbieter-ID
G-016E9Q
Stand vom
25.11.2019
Provision für Mieter
3,57 (inkl. MwSt.)

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
7,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,30 €
Gewerbeeinheiten
1
Einbauküche
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
252,00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
Strom, Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Die zu vermietende Fläche befindet sich in der 1. Etage eines 2-geschossigen Objekts mit Flachdach. Das erste OG erreicht man links durch den Haupteingang über das Treppen-haus. Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten baulichen, sowie technischen Zustand. Das Gebäude verfügt unter anderem über moderne EDV-Verkabelungen, sowie elektrische Aussenjalousien. Durch die vielen Fenster sind alle Räume tageslichtdurchflutet. Alle Flächen sind 2019 mit neuem Venylboden ausgelegt und vollständig renoviert worden. Darüber hinaus stehen direkt vor dem Gebäude ca. 10 Pkw - Stellplätze zur Verfügung. Im Objekt befindet sich eine funktionsfähige Einbauküche inkl. Geschirr-spüler. Die Liegenschaft verfügt über eine hohe Anzahl an Büros, die Größen und Aufteilungen sind auf dem Grundriss ersichtlich.


Ausstattung

Neuer Fußboden Einbauküche Server-Raum 10 Parkplätze KAT 7 A Verkabelung 2 Sanitärbereiche


Lage

Der Ortsteil Habenhausen ist ein Wohnstandort, der durch das Nebeneinander von Natur, Gewerbe und ländlicher Wohnbebauung geprägt wird. Es dominieren vor allem Neubau-gebiete mit Einfamilienhäusern mit Gärten. Etwa ein Zehntel der gesamten Gebäude- und Freifläche des Ortsteils wird als Gewerbe- und Industriefläche genutzt. Von Bedeutung ist der Habenhausener Gewerbepark, der das Einkaufscenter Werder-Karree, Möbelge-schäfte, Supermärkte sowie weitere Läden aufweist. Darüber hinaus werden zwei Bauernhöfe landwirtschaftlich betrieben. Soziale Infrastrukturen sind im gesamten Ortsteil zu finden. Zur Naherholung dienen in Habenhausen der Werdersee, die Deiche entlang der Weser sowie das Natur- und Vogelschutzgebiet "Neue Weser".


Sonstiges

Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) an Firma EVC Bremen GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH Langenstraße 6-8 28195 Bremen Email: Bremencommercial@engelvoelkers.com Telefax: +49-421-989849-10 über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Entscheidung für die Einhaltung der Frist ist der Tag des Empfangs Ihrer Widerrufserklärung unter vorgenannter Anschrift; nicht das Versendungsdatum. Folgen eines Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Bitte beachten Sie auch unsere AGB.

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