Moderne Büroflächen am Teerhof zur Untervermietung
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden - außenliegender Sonnenschutz (elektrisch betrieben) - vertikale Innen-Jalousien - Akustikdecken in Besprechungsräumen - Teeküche - Einbauschränke - zwei Abstellräume - LED Deckenbeleuchtung - WC's Damen und Herren getrennt - kleiner Lastenaufzug für Post - Personenaufzug (nicht behindertengerecht) - Repräsentativer Empfangsbereich (gemeinschaftlich mit dem Hauptmieter) IT/EDV Ausstattung: - Serverraum - Cat 7-Verkabelung über Bodentanks - IT-Raum im EG Stellplätze: Es stehen für die 3. und 4. Etage jeweils 8 Stellplätze zur Verfügung. Die Miete beträgt pro Monat 75,00 EUR/ Stück. Der Mietpreis von 14,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet. Der hier angebotene Mietzins enthält bereits einen Umsatzsteuerschaden, sodass keine weitere Umsatzsteuer anfällt.
Lage
Die Herrlichkeit bildet mit dem anschließenden Teerhof die Insel zwischen der Weser und der Kleinen Weser. Sie erreichen Sie mit dem Pkw über die Wilhelm-Kaisen-Brücke. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Linien 1, 2, 4, 5, 6, 24), weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut bezeichnen ist. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Bremer Flughafen sind mit den ÖPNV in ca. 8 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto kommen Sie in wenigen Fahrminuten auf die B75. Nicht unerwähnt bleiben sollte die hervorragende Aufenthaltsqualität, denn die Weser mit ihrem Schlachte-Boulevard lässt sich in wenigen Minuten erreichen.
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Robert C. Spies KG
Frau Asena Dönmez
Robert C. Spies KG
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