Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Lage von Stuhr-Varrel

28816 Stuhr

325.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
115,5
m2

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
292 m2
Wohnfläche
115,5 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1987
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4719932
Anbieter-ID
05706
Stand vom
02.04.2019
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.02.2020
Aus­stell­datum
21.02.2010
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Doppelhaushälfte ist aus dem Jahre 1987 und eignet sich ideal für eine Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie die typische Aufteilung eines modernen Hauses. Vom hellen Flur gelangen Sie links in die Küche und rechts befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Gegenüber des Eingangs liegt das große Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gepflegten, schön angelegten Garten mit einer großzügigen Terrasse.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier finden Sie drei schöne Räume, das Elternschlafzimmer, ein Kinder- und ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden wurde zu einem Hobbyraum ausgebaut.

Dieses Haus ist hervorragend für eine Familie mit Kindern geeignet. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.


Ausstattung

- Gastherme erneuert in 2012
- Neue Isolierverglaste Kunststofffenster
- teilweise Rollladen (elektrisch)
- Neue Innentüren und Zargen
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- modernes Gäste-WC mit Fenster
- Fliesen im Flur
- Parkett im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- ausgebauter Dachboden mit Blick über Varrel
- 1 Abstellraum
- sonnige Terrasse mit Markise
- Carport direkt am Haus
- 2 kleine Schuppen


Lage

Diese Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Eine Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Trotz der ruhigen Lage des Hauses, ist der Autobahnzubringer innerhalb weniger Minuten zu erreichen
Stuhr-Varrel befindet sich zwischen Bremen und Delmenhorst, es gehört zur Gemeinde Stuhr im Landkreis Diepholz. Seit Anfang der 1970er Jahre ist Varrel zu einem beliebten Wohnort mit guter Nahverkehrsanbindung an Bremen und Delmenhorst geworden.


Sonstiges

- Grundsteuer B: 78,69EUR/viertelj. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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