+++ moderne Komfortwohnung mit hohem energetischen Standard (Erdwärmepumpe) mit Fahrstuhl, Einbauküche u. Garage +++

28844 Weyhe

289.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
3,6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
9119977
Anbieter-ID
06486
Stand vom
18.11.2023
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18,00 kWhm2a
Gültig bis
01.08.2027
Aus­stell­datum
02.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Modernisierung / Sanierung
2016
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Jahre 2016 wurde diese schicke komfortable Wohnung, in sehr gutem energetischem Standard (KFW-55), fertiggestellt. Beheizt wird das ansprechende Haus über eine hoch effiziente Erdwärmepumpe.
Die gelungene großzügige Raumaufteilung entspricht den heutigen gehobenen Erwartungen vom modernen Wohnen. Mittelpunkt des Lebens ist das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einer schicken hochwertigen Einbauküche. von hier gelangen Sie auch auf den sonnenverwöhnten Balkon. Auch das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer habe einen Zugang auf diesen. Der ideale Zuschnitt der Schlafzimmer bietet Platz für ausreichend Schränke. Das moderne Bad mit ebener komfortabler Dusche hat Tageslicht und auch Fensterlüftung. Die Toilette ist separat und dient auch als Gäste-WC. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein Hauswirtschaftsraum, hier sind die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Wie es sich für eine solche schöne Wohnung gehört gibt es eine Garage, natürlich mit elektrischem Sektionaltor.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- Rollläden
- Balkon
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

- hoher energetischer Standard (KFW-55) mit Erdwärmepumpe
- moderne lichtdurchflutete Räume mit elektrischen Rollläden
- schicke hochwertige Einbauküche
- sehr geräumige Raumaufteilung
- Fahrstuhlanlage
- Garage

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

Sonstiges

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thorsten Hielscher

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