Moderne Schulungs-|Büroetage in Top-Lage von Bremen Arsten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.200,00 €
300,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Schulungs- und Büroetage im Herzen des Gewerbegebiets Bremen Arsten überzeugt mit modernem Design sowie hochwertiger Ausstattung. Im Jahr 2011 auf ein bereits bestehendes Gebäude aufgestockt, wurde die Etage bisher als Schulungszentrum für die Zahntechnikbranche genutzt. Die maßgeschneiderten Möbel können auf Wunsch übernommen werden, wobei auch alternative Nutzungskonzepte herzlich willkommen sind. Über einen gläsernen Eingangsbereich ist die Einheit im ersten Obergeschoss zu erreichen. Hier steht Ihnen die gesamte Etage mit insgesamt ca. 157 m² zur Verfügung. Ein übersichtlicher Flur verbindet den Besprechungsraum, einen Büroraum sowie zwei multifunktionale Schulungs- und Werkstatträume. Mit ca. 50 m² ist der Besprechungsraum großzügig dimensioniert, ideal für große Meetings und Konferenzen. Von hier aus gelangen Sie bequem zu den separaten Damen- und Herren-WCs sowie in die voll ausgestattete Küche. Für entspannte Pausen im Sommer steht Ihnen eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Der Büroraum besticht durch eine flexible Nutzbarkeit und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. Die Schulungsräume sind bestens ausgestattet mit EDV-, Strom-, Gas-, Druckluft- und Wasseranschlüssen. Eine praktische Faltwand ermöglicht die Verbindung der Räume zu einem großen Schulungsbereich. Der stilvolle Vinyl-Bodenbelag harmoniert perfekt mit den hellen Wänden und Decken, während Akustik- und Rasterdecken mit integrierter LED-Beleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, bis zu vier Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten. Nutzen Sie diese optimal ausgestattete Büroetage für Ihren beruflichen Erfolg in Bremen Arsten!
Ausstattung
- großer Besprechungsraum mit Akkustikdecke - 1 Büroraum - 2 Schulungs-/ Werkstatt-/ Büroräume - je zwei Damen- und Herren WCs - Küche mit Einbauküche - Dachterrasse - Kautschuk-/Vinylboden - KAT-7-EDV-Verkabelung - EDV-, Strom-, Gas-, Druckluft und Wasseranschlüsse in den Schulungs-/ Werkstatträumen - LED Deckenbeleuchtung - dreifache Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutz - zentrale Gasbrennwertheizung - Strom über hauseigene Photovoltaikanlage möglich - 3 bis 4 Pkw-Stellplätze für jeweils € 40,- zusätzlich möglich
Lage
Diese Schulungs-/Büroetage befindet sich im Gewerbegebiet Arsten und bietet eine optimale Verkehrsanbindung an den Autobahnzubringer Arsten sowie an die A1. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich hier einige größere Firmen angesiedelt. Auch die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen – kurzum, ein super, zentraler Standort im Bremer Süden!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 33.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren mit Verlängerungsoption - Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA) - bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache - keine negativen Schufa-Einträge SCHON GEWUSST...? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt KO016M - vielen Dank!
Anfrage senden
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Frau Katrin Orlowski