Moderne und großzügige Verkaufsfläche im Gewerbegebiet Habenhausen!

28279 Bremen / Habenhausen

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
359 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen / Habenhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
359 m2
Verkaufsfläche
359 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5299244
Anbieter-ID
GM120003
Stand vom
18.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Provision für Mieter
Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Warm­miete
2.500,00 €
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.06.2029
Stromwert
32.00 kWhm2a
Wärmewert
59.00 kWhm2a
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
GAS
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Diese vielseitig nutzbare Verkaufs- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 359 m² befindet sich im Gewerbegebiet Habenhausen in zentraler Lage in direkter Nachbarschaft u.a. zum Werder Karree! Über einen großen Eingangsbereich ist die Fläche zu erreichen. Die Verkaufsfläche ist mit zahlreichen Fensterelementen und Lichtkuppeln ausgestattet. Der hintere Bereich der Fläche könnte durch Einbau einer Leichtbauwand separiert werden und als Lagerfläche dienen. Von hier sind ein Büroraum, ein WC sowie eine kleine Küche zu erreichen. Die Parkfläche befindet sich vor der Immobilie. Zu guter Letzt ist auch für Ihre Außenwerbung gesorgt – so steht Ihnen an der Straße ein großer Werbemast zur Verfügung.


Ausstattung

- große Verkaufsfläche - Lagerfläche im hinteren Bereich - 1 Büroraum - kleine Küche - 1 WC - Laminat- und Fliesenböden - Beleuchtungssystem - Pkw-Stellplätze


Lage

Das Gewerbegebiet Habenhausen befindet sich im Bremer Stadtteil Obervieland. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich viele namenhafte Firmen aus den Bereichen Einzel- und Großhandel, Handwerk und Schnell-Gastronomie angesiedelt. Die Auffahrt zum Autobahnzubringer Arsten ist nur ca. 1,5 km entfernt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.6.2029. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 59.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 32.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bei der angegebenen Nettokaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Miete erhöht sich nach 2 Jahren um € 150,-. Im Haus kann zudem eine Drei-Zimmer-Betriebsleiterwohnung zusätzlich angemietet werden - sprechen Sie uns gerne an! Vergnügungsstätten sind hier nicht zulässig! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GM120003 - vielen Dank!