Moderne und helle Praxis-/Bürofläche in bester Lage

28213 Bremen

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28213 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
75 m2
Online-ID
5391764
Anbieter-ID
EV05464
Stand vom
09.07.2020
Provision für Mieter
3,48 Monatsbruttomieten inkl. 16% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16%. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Mietpreis dann 3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt.). Bei Mietvertragsverlängerungsoption ist mit Abschluss des Mietvertrages eine weitere Monatsbruttomiete verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
10,60 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,10 €
Denkmalgeschützt

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-hauses. Sie ist komplett mit einem gut erhaltenen Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Die Fläche ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne weitere Renovierungen bezogen werden. Die Räume sind durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich. Alle Räume können flexibel als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Abgerundet wird die Fläche durch einen Flur sowie ein Bad mit Dusche. Die Bad-Anlage ist in einer schicken dunkel-grauen und weißen Optik gehalten und mit großen Spiegelflächen versehen.


Ausstattung

- Moderne Ausstattung - Große Fensterflächen - Neuwertiges Gäste-/Kunden-WC - Gute Verkehrsanbindung


Lage

Neu-Schwachhausen ist der Ortsteil von Schwachhausen zwischen dem Schwachhauser Ring, der Parkallee und der Bahnstrecke Bre-men–Hamburg im Norden. Im Südwesten herrscht lockere Bebau-ung mit Einfamilienhäusern vor. Im nordwestlichen Teil errichtete die Beamtenbaugesellschaft BBG in den 1950er Jahren zumeist vier- bis fünfstöckige Blöcke mit Mietwohnungen. Im Norden bis zur Bahnlinie schließen sich Kleingartengebiete an. Am Baumschulenweg liegen die Hallen und Plätze des Sportver-eins Bremen 1860. Entlang der H.-H.-Meier-Allee verkehrt die Straßenbahnlinie 6 und auf der Crüsemannallee die Linie 8.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Team Büroflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV05464 - vielen Dank!