Moderne und hochwertig ausgestattete Bürofläche im Büropark Oberneuland

28355 Bremen

10,70 €
pro Quadratmeter
213,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
213,42 m2
Büroflächen
213,42 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6901752
Anbieter-ID
6545
Stand vom
20.01.2022
Preis pro m²
10,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
31.05.2017
Stromwert
57,8 kWhm2a
Wärmewert
70,6 kWhm2a
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5


Ausstattung

Dieses gepflegte Geschäftshaus verfügt über lichtdurchflutete und nach heutigen Anforderungen, ausgestattete Büroflächen. In diesem Zusammenhang möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen: - CAT 6 Verkabelung - teilweise bodentiefe Fenster - Echthholzparkettboden - innenliegende Jalousien - großzügige Teeküche inkl. E-Geräten - Terrasse - EDV-Verkabelung - Putzmittelraum - zeitlose Sanitäranlagen (D/H) Die hier angebotene Bürofläche verfügt über ca. 213 m² und teilt sich auf wie folgt: 4 Büroräume, 1 Konferenzraum mit anliegender Terrasse, 1 Aufenthaltsraum mit einer Küchenzeile, 1 Abstellraum, 2 WC´s Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die übrigen Parteien des Hauses werden ebenfalls gewerblich genutzt. 5 Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können zu je 50,00 €/mtl. zzgl. USt.angemietet werden. In Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter können Teile des Mobiliars und der Einrichtung gegen einen Abstand übernommen werden.


Lage

Im beliebten Oberneuland entstand auf dem ehemaligen Tierparkgelände der "Büropark Bremen Vahr/Oberneuland". Auf diesem Areal befinden sich inzwischen eine Reihe von hochwertigen und architektonisch ansprechenden Bürogebäude. Eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A27, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Bäcker und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Quartier wie z. B. der neue Edeka am Oberneulander Bahnhof. Die Bremer City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, der Bremer Flughafen in ca. 20 Minuten.

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