Modernes Büro in der Bremer Überseestadt / aufteilbar in 2 Mieteinheiten

28217 Bremen

10,90 €
Kaltmiete, zzgl. NK
553,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
553,79 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6097847
Anbieter-ID
126376597
Stand vom
19.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
10,90 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Parkett
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016
Sonstige
50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Im markanten Solitärgebäude MARCUSKONTOR in der Überseestadt entstanden auf ca. 3.000 m² attraktive Büros in zentraler Lage. Derzeit stehen ca. 554 qm im 3. OG, aufteilbar in 1x ca. 295 qm und 1x ca. 259 qm zur Verfügung.


Ausstattung

Der Weg zu den modernen Büros führt über die einladende Lobby, die geschützt unter einer weiten Gebäudeauskragung liegt. Über das Treppenhaus mit dem geräumigen Aufzug erreicht man bequem die einzelnen Etagen; hier befinden sich – abhängig von der gewünschten Raumgröße ‒ jeweils eine oder zwei Büroeinheiten. Die lichtdurchfluteten Büroräume gruppieren sich um einen zentralen Versorgungskern, in dem Abstellräume, WCs und Tee-Küchen mit Spülmaschinen untergebracht sind. Bodentiefe Fenster lassen sich (außer an der Nordseite) mittels elektrischer Außenjalousie beliebig verschatten; hochwertiges Echtholzparkett trägt zu der angenehmen Arbeitsatmosphäre der min. 3,00 m hohen Büroräume bei. Kabel und Leitungen werden „unsichtbar“ im Hohlraumboden geführt. Eingelassene Bodentanks bieten Steckdosen und Platz für zahlreihe Datenanschlüsse. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - bodentiefe Fenster - min. 3,00 m lichte Etagenhöhe - Hohlraumboden mit Steckdosen - Parkettboden - außen liegende, elektrische Sonnenverschattung - attraktive Teeküchen und WCs - Hochgeschwindigkeitsdatenanbindung: 100 MBit/sek. - moderne Deckenfluter werden zur Verfügung gestellt


Lage

Die Büros befinden sich in zentraler Lage in der Überseestadt. Zahlreiche Parkmöglichkeiten und gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für gute Erreichbarkeit. Viele Restaurants, Läden und Dienstleister sind nur wenige Minuten fußläufig von den neuen Büros entfernt. Zur Weser und Hafenpromenade sind es nur ca. 100 m. ALLES WICHTIGE GANZ NAH: - Buslinie 26 vor Ort (direkt zum Hbf.) - ca. 2,5 km bis zum Hauptbahnhof - ca. 2,5 km bis zur Innenstadt und zur Schlachte
- gute Autobahnanbindung - zahlreiche Parkplätze - Restaurant Al-Dar, El Mundo und weitere vor Ort - Weser und Hafenpromenade nur ca. 100 m entfernt

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