Moordeich – kleines Ladenlokal in bester Lage und mit frequenzstarken Nachbarn!

28816 Stuhr / Moordeich

490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr / Moordeich
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
51 m2
Verkaufsfläche
51 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5111962
Anbieter-ID
GM119020
Stand vom
20.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.470,00 €
Provision für Mieter
Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Warm­miete
602,20 €
Brutto­kalt­miete
490,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
112,20 €
Barrierefrei
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
272.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.10.2024
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
GAS

Im Zentrum von Stuhr-Moordeich, auf dem Gelände von Edeka Böse, befindet sich dieses kleine Ladenlokal in sehr guter Sichtlage. Die Fläche ist ebenerdig zu erreichen. Der ca. 30 m² große Verkaufsraum ist quadratisch geschnitten und mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die große Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite sorgt für viel Helligkeit und bietet zudem die Möglichkeit Ihre Waren und/oder Dienstleistungen zu präsentieren. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein Durchgangsraum, welcher sich als Lager/Büro anbietet, ein Aufenthaltsraum und ein kleines WC. Direkt vor dem Ladenlokal stehen diverse Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine sehr gepflegte Ladenfläche in bester Lage Moordeichs! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an!


Ausstattung

- heller Verkaufsraum - Aufenthaltsraum - WC - einheitlicher Fliesenboden - große Schaufensterfront - Deckenbeleuchtung - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür


Lage

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting. Das Ladenlokal befindet sich auf dem Edeka Böse Gelände in bester Sichtlage.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2024. Endenergiebedarf beträgt 272.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Zu den genannten Nettomieten und den Nebenkosten rechnen Sie bitte die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu. Der Mieter schließt einen eigenständigen Stromvertrag mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind vorhanden: Edeka, Textilreinigung, Medizinische Fußpflege, Nagelstudio, Friseur, Foto/Lotto Shop!

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GM119020 - vielen Dank!