Nähe Weserpark und BAB A1 - 200m² - Topmoderne Büroflächen

28307 Bremen

1.240,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
200 m2
Büroflächen
200 m2
Sonstige Fläche
200 m2
Beheizbare Fläche
200 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5531056
Anbieter-ID
BOE 6322
Stand vom
03.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.720,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.528,00 €
Brutto­kalt­miete
1.240,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
288,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
DV-Verkabelung
Garage
Räume veränderbar
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWh/m2a
Gültig bis
31.12.2020
Aus­stell­datum
31.12.2010
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 80,00 € Miete

Das Gesamt-Objekt bietet sehr gute Büroflächen mit einer guten Mieterstruktur Bei der angebotenen Teilfläche handelt es sich um Büroflächen von ca. 200m². Dieses moderne Gebäude, das seit seiner Errichtung kontinuierlich modernisiert wurde. U. a. Modernisierung aller Fenster, Modernisierung der Heizungsanlage, Modernisierung der elektrischen Versorgung besticht durch die gute Lage. Durch die Skelett-Bauweise ist eine variable Raumnutzung und Aufteilung möglich und Parkplätze werden in ausreichender Anzahl geboten. Das angebotene Gewerbeobjekt ist u. a. geeignet für Büroserviceflächen. Wir können Ihnen eine GEWERBEIMMOBILIE MIT SEHR HOHER FLEXIBILITÄT anbieten.


Ausstattung

Das Bürogebäude verfügt eine Gesamtfläche von ca. 1.680 m2, wovon zur Zeit die Teilfläche von 420m² oder auch 200m² angeboten wird. Die mögliche Aufteilung können wir Ihnen mit einem Grundriss in PDF-Format zur Verfügung stellen. Die Bauausführung ist als neuwertig zu bezeichnen und befindet sich auf einem technisch hochwertigen Niveau. So sind z.B. Datenkanälen unterhalb der Fenster verlegbar bzw. vorhanden (KAT 6). Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, in Skelett-Bauweise, errichtet. In diesem Zusammenhang möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen: Fenster mit PVC-Profilen (teilweise mit Sonnenschutz-System auf der Südseite) antistatische Fußbödenbeläge Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung teilweise Klimaanlagen hausinternes Zugangs - und Sicherheitssystem moderner WC- und Küchen-Bereich individuelle Stromversorgung pro Etage Büro-/Serviceraum Kunden-WC und Mitarbeiter-WC Mitarbeiter-Küche 230/400 Volt Anmietung von 1-2 Einzelgaragen möglich abgehängte FRANKFURTER DECKE mit Leuchtfeldern Anmerkung: Mieterwünsche können Berücksichtigung finden.


Lage

In zentraler Lage, an der Hauptverkehrsstraße des Gewerbegebietes BREMER KREUZ zwischen den BAB-Abfahrten Bremen-Sebaldsbrück und Bremen-Mahndorf und einer der beiden Hauptzufahrten zum Weser-Park. Der ÖPNV-Anschluss befindet sich direkt vor dem Gebäude.

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Ihr Ansprechpartner

Firma Vermietung
Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BOE 6322 - vielen Dank!