Neubau! - 4-Zimmer-Eigentumswohnungen im Bremer Westen!

28219 Bremen

398.300,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98,87 - 98,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28219 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98,87 m2
Fläche teilbar ab
98,87 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
6278051
Anbieter-ID
262
Stand vom
30.04.2021
Kauf­preis
398.300,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkett
Baujahr
2023

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt. Die Ausstattung im Einzelnen: - KFW 55 (Energieeffizienzklasse) - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren - Fenster mit Dreifachverglasung - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit modernem Gasbrennwertgerät und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bäder mit großformatigen Fliesen, Marken-Sanitärobjekten und Marken-Armaturen - Dezentrales Abluftsystem - Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper) - Sicherheitspaket: Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC 2 mit Stahlzarge, Profilzylinder-Sicherheitsschloss, Spion, 3-fach Verriegelung, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay neben der Wohnungstür. PKW-Außenstellplätze sind vorhanden und ab 15.600 EUR erhältlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbeispiele handelt!


Lage

DER BREMER WESTEN IST IM KOMMEN ... … und Walle ganz besonders. Ein bremischer Stadtteil mit lebendigem Charakter. Nicht verwunderlich, denn die Wohnsituation könnte vielfältiger kaum sein. Familien mit Kindern, Studenten, Rentner, Künstler, Handwerker, Alleinerziehende, Geschäftsleute, Alteingesessene und viele Zugezogene. Und es gibt sie noch – die Eckkneipe als ein lebendiger Treffpunkt. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe für die tägliche Nahversorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt ist ganz schnell erreicht: Die Straßenbahnen 2 und 3 brauchen 13 bis 14 Minuten zur Domsheide, die Linie 10 nur zehn Minuten bis zum Hauptbahnhof und es gibt weitere Zug- und Busverbindungen vom Waller Bahnhof etwa, wo auch in der Nähe Car-Sharing angeboten wird. Da braucht man nicht unbedingt ein Auto. Dennoch gibt es Pkw- Stellplätze, geschützt hinter dem Haus, die man günstig erwerben kann. Darüber hinaus hat Walle mit dem "Kulturhaus Walle Brodelpott", die historische Union Brauerei ("Bremer Kriminaltheater"), die Kulturwerkstatt "Westend",die "GaDeWe", eine Galerie für Gegenwartskunst, auch kulturell einiges zu bieten. Als Freizeitaktivitäten sind die große Eissporthalle "Paradice" und gleich daneben das "Westbad" hervorzuheben. Nur wenige Schritte und man ist im Waller Park. Zu schönen Spaziergängen verlockt auch das Garten- und Parzellengebiet. Im Sommer ist der Waller See ein beliebtes Ausflugsziel. Zusammenfassend bietet diese hervorragende Wohnlage eine fantastische Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität.


Sonstiges

Ihre Ansprechpartner: Philipp Töhne, Tel. 0421 20 160 11 und Jörg Schlüter, Tel. 0421 20 160 14 sind täglich erreichbar, auch am Wochenende.

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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Philipp Töhne
Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 262 - vielen Dank!