Neubau: Architektonisch hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mitten in Leeste

28844 Weyhe / Leeste

690,00 €
Miete
2
Zimmer
73
m2

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe / Leeste
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4394618
Anbieter-ID
M118044
Stand vom
08.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.380,00 €
Warm­miete
825,00 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Netto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
unterkellert
nein
max. Personen
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete

NEUBAU-ERSTBEZUG 2019! In zentraler Lage von Weyhe-Leeste entsteht in diesem Jahr ein hochwertiges, sich ideal an die Umgebung anpassendes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sieben zu vermietenden Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Juni 2019 vorgesehen. Das Haus wird unter Berücksichtigung der neuen Energieeinsparverordnung erbaut. Die effiziente Erdwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung, der dreifachen Wärmeschutzverglasung und der Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Verbrauchswerte und somit für geringe Nebenkosten. Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Vom Flur der Wohnung, welcher ebenso wie alle weiteren Zimmer mit Vinylboden in Holzoptik versehen wird und über eine praktische Garderobenecke verfügt, gelangen Sie zum Gäste-WC sowie in den großen Wohn- Ess- und Kochbereich. Letzterer lässt sich durch eine leichte L-Form optisch gut in die einzelnen Bereiche aufteilen. Von hier aus erreichen Sie auch den nach Süden ausgerichteten Balkon – genießen Sie den ganzen Tag die Sonne! Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieser – private – Teil der Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer, einem hell gefliesten Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum samt Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum im Haus sowie ein Bereich für Abfall vor dem Gebäude zur Verfügung. Ein Stellplatz für € 25,-/ Monat gehört zur Wohnung - weitere Stellplätze auf Anfrage.


Ausstattung

Ausstattungsdetails: • hell gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Gäste-WC • Wohnbereich mit offener Küche ohne Einbauten • Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss • großer Balkon • Vinylboden in Holzoptik als Bodenbelag • Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung • elektrische Rollläden • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Erdwärme • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Gegensprechanlage • Sat-Anlage • Fahrradraum im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung • Außenbereich für Abfall • Außenstellplatz € 25,-


Lage

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele neue Bürger angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso die Busverbindung Richtung Kirchweyhe oder Brinkum. Der Bahnhof sowie das Zentrum von Kirchweyhe, mit einer sehr guten Infrastruktur, sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dieses Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Leeste – Supermarkt, Bäcker, Banken usw. finden Sie im unmittelbaren Umfeld.


Sonstiges

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit, Rente oder nachweisbares Vermögen - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! Alle Wohnungen im Überblick: Wohnung 1: EG - 3 Zimmer - 100m² - € 965,- + NK Wohnung 2: vermietet Wohnung 3: vermietet Wohnung 4: 1.OG - 2 Zimmer - 73m² - € 690,- + NK Wohnung 5: vermietet Wohnung 6: vermietet Wohnung 7: 1.OG - 2 Zimmer - 68m² - € 650,- + NK SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Saskia Wessel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M118044 - vielen Dank!