Neubau DHH in begehrter Lage in Osterholz!

329.950,00 € Kauf
4 Zimmer
133 m2
Osterholzer Heerstraße 29, 28307 Bremen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Osterholzer Heerstraße 29, 28307 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
329 m2
Wohnfläche
133 m2
Online-ID
3841384
Anbieter-ID
HOG 1.2
Stand vom
28.09.2018
Kauf­preis
329.950,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
45,6 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
1× / 12.950,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In sehr begehrter Lage, im Herzen des alten Ortsteils Osterholz, befindet sich in zweiter Reihe an der Osterholzer Heerstraße das wunderschön grüne Grundstück „Holter Grün“. Bisher Teil einer Gärtnerei, wird es jetzt mit lediglich acht Doppelhaushälften, die sich hervorragend in die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägte Umgebung einpassen, bebaut. Bei der Architektur der Häuser wurde neben der Ästhetik viel Wert auf die Wertbeständigkeit, Pflegeleichtigkeit und die Anpassung an das Ortsbild gelegt. Die Ausrichtung der Häuser auf dem Grundstück lässt viel Licht in die Gärten, egal ob die Sonne morgens im Osten scheint oder abends im Westen untergeht. Das Auto kann direkt auf dem eigenen Grundstück geparkt werden, auf Wunsch auch in der eigenen Garage. Bei fast allen Häusern kann ein zweites Auto in der Zufahrt parken.


Ausstattung

- Voll erschlossenes Süd-Grundstück - Inkl. angelegter Zufahrten und Zuwegungen - Angelegte Terrasse - Auf Wunsch auch mit Garage direkt am Haus - Vollverklinkerung der Fassade für Langlebigkeit und Wertstabilität - 3-fach-Verglasung - Moderne und hochwertige Kunststofffenster in Anthrazitgrau (innen weiß) - Spitzboden (30 m² Grundfläche) noch ausbaubar - Modernes Bad mit Dusche und Badwanne - Auf Wunsch mit Doppelwaschbecken - Gäste-WC - Verfliesung in Bad, Küche, Gäste-WC, HWR und Diele - Moderne Kombitherme (Gas-Brennwert-/Solartechnik) - Inkl. Flachkollektoren - Auf Wunsch mit Kaminzug - Inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Holzhaustür - Überdachter, geschützter Eingangsbereich - Haus entspricht der gültigen EnEV 2014 inkl. der Verschärfung von 2016


Lage

Die Zufahrt zum Baugebiet erfolgt über eine private Straße, die nur die neuen Bewohner nutzen. Hier gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr, Sie teilen sich die Straße lediglich mit Ihren sieben neuen Nachbarn. Und trotzdem ist die Anbindung hervorragend: Kitas, diverse Schulen, Supermärkte sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mercedes-Benz-Werk vom größten Arbeitgeber Bremens, der Daimler AG, befindet sich nur 1,5 Kilometer entfernt. Und wer nach Feierabend noch ausgiebig shoppen möchte oder ins Kino oder zum Fitness will, ist mit dem Auto in 8 Minuten im Weserpark.

Karte nicht verfügbar

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Zuverlässige Daten aus erster Hand
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Ihr Ansprechpartner

Herr Aumann
Am Wall 196, 28185 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt HOG 1.2 - vielen Dank!