Neubau Doppelhaushälfte in Hemelingen - als Musterhaus zu besichtigen!

359.950,00 € Kauf
5 Zimmer
141 m2
28309 Bremen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
232 m2
Wohnfläche
141 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4440986
Anbieter-ID
RWB 640102
Stand vom
17.10.2018
Kauf­preis
359.950,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.0 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
33 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
× / 14.950,00 € Kaufpreis

Ein bezahlbares Haus in grüner und trotzdem zentraler Lage in Hemelingen Das Haus mit 141 m² Wohnfläche befindet sich in dem Neubaugebiet „Auguste Bosse“ in einer gewachsenen und sehr grünen Lage in zweiter Reihe zur Schlengstraße mitten in Hemelingen. Auf dem ca. 3.140 m² großen Areal entstehen 12 moderne Reihenhäuser und vier Doppelhaushälften. Die Gärten sind vorwiegend nach Süden ausgerichtet. Die neu entstehende Auguste-Bosse-Straße ist eine Sackgasse, so dass vor der Haustür kein störender Durchgangsverkehr entsteht. Ihre Kinder können hier gemeinsam mit den Nachbarkindern auf der Straße spielen, Fahrrad fahren lernen oder mit Kreide malen. Direkt gegenüber der Eingänge der neuen Häuser befindet sich ein öffentliche Parkanlage, außerdem entsteht hier eine neue KiTa mit Spielplatz. Wenn Mama und Papa arbeiten gehen, ist für die Kleinen tagsüber also schon mal gesorgt. Die aufgelockerten Fassaden mit unterschiedlichen Verblendern und den anthrazitfarbenen Fenstern und Dächern geben dem Baugebiet eine persönliche und unverwechselbare Note. Bei dem Haus ist der Dachgeschossausbau schon im Preis enthalten. Und wer möchte, kann mit der Wahl einer Gaube noch mehr Wohnfläche im Dachgeschoss schaffen. Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare und Familien ausgerichtet. Wenn Sie aber doch noch andere Grundriss-Vorstellungen haben, sprechen Sie uns einfach an, wir versuchen soweit wie möglich Ihren individuellen Bedürfnissen entgegenzukommen. Parken können Sie übrigens auf Ihrem Stellplatz direkt vor Ihrem Haus.


Ausstattung

- Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade - Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung - Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten - Moderne anthrazitfarbene Fenster, innen weiß - Repräsentativer Eingangsbereich mit maßangefertigtem Glas-Vordach - Verschiedene Holzhaustüren mit Glasausschnitt zur Auswahl - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Gas-Brennwert-Therme - Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung - Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen - Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen - Gärten in Südausrichtung - Angelegte Terrasse mit Terrassentrennwand und Gartenhaus - Verschiedene Grundriss-Alternativen möglich - Auf Wunsch mit großer Gaube für noch mehr Wohnfläche - Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe - Garage direkt neben dem Haus - Voll erschlossen


Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mitten in Hemelingen. Direkt neben dem Grundstück befinden sich zwei Supermärkte, ein Bäcker und ein Eiscafé. Nur einen Steinwurf entfernt, an der Schlengstraße, ist eine Haltestelle des ÖPNV, ca. 10 Fußminuten entfernt der Bahnhof Hemelingen. Von hier sind Sie mit dem Zug in 5 Minuten in der Bremer Innenstadt. Zur Grundschule an der Glockenstraße sind es ebenfalls 10 Minuten zu Fuß. Und wer Sport treiben möchte, geht ca. 750 Meter zur Sportvereinigung Hemelingen. Hier gibt es ein umfassendes Sportangebot von Fußball, Fitness, Turnen, Tennis, Judo uvm.


Sonstiges

Besuchen Sie uns direkt auf dem Grundstück. Unser Infobüro in der Auguste-Bosse-Straße (Zufahrt über Schlengstraße) hat jeden Samstag und Sonntag jeweils von 13.00 bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Sie können das Haus auch als Musterhaus besichtigen. Unser vollständig möbliertes Musterhaus in der Bremer Neustadt (Gottfried-Menken-Straße 4) hat jeden Samstag und Sonntag jeweils von 13.00 bis 16.00 Uhr geöffnet.

Karte nicht verfügbar
Zuverlässige Daten aus erster Hand
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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Aumann
Am Wall 196, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt RWB 640102 - vielen Dank!