Neubau Doppelhaushälfte - tolle Optik! Eine Hälfte reserviert!

28832 Achim

413.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
132,13
m2

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
391 m2
Wohnfläche
132,13 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2019
Online-ID
4658955
Anbieter-ID
7226
Stand vom
24.04.2019
Kauf­preis
413.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Achtung: Aktuell ist ein der Haushälften reserviert! Sollten Sie Interesse an einer der Hälften haben, melden Sie sich bitte, damit wir Sie vermerken können, sollte sich eine Reservierung auflösen.

In wunderbarer Lage der Ortschaft Bierden entsteht dieses familienfreundliche Doppelhaus als Schildgiebelhaus! Diese zeitlose Architektur vereint moderne Optik mit traditionellen Stilelementen!

Wohnen Sie in ruhiger Lage in einer verkehrsberuhigten Straße mit reinem Anwohnerverkehr! Kurze Wege zum Kindergarten, zur Grundschule, zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und den Vereinen des Ortes zeichnen diese Familienwohnlage aus.

Das Haus wird in handwerklich hervorragender Qualität erbaut. Wir freuen uns, die Bebauung durch den regionalen Bauunternehmer Lange & Lossau aus Langwedel ausführen zu lassen! Professionelle Betreuung, handwerkliches Können, Zuverlässigkeit und Nähe zum Bauherren zeichnen diese Firma seit Jahrzehnten aus.

Das Haus wird mit einem rustikalen Klinker versehen. Die hochwertige weiße Kunststoffhaustür und die weißen Kunststofffenster bilden einen schönen Farbkontrast. Die Dachpfanne ist farblich auf den Klinker abgestimmt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie die freundliche Empfangsdiele, das Gäste-WC mit Fenster, die offene Küche und das helle und lichte Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Heizungsanlage, die Waschmaschine, den Wäschetrockner und ist ein hervorragendes Vorratslager direkt neben der Küche.

Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer erwarten Sie im Dachgeschoss. Hier befindet sich auch das Familienbad mit Wanne und Dusche!
Auf Wunsch kann der Spitzboden des Hauses vollwertig ausgebaut werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen hier ein Angebot.

Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Die Auswahl der Fliesen und Bodenbeläge (gemäß Baubeschreibung) obliegt Ihnen. Die Materialien können bei einem regionalen Anbieter ausgewählt werden.
Auf Wunsch wird das Haus in KfW 55 Standard erstellt - Mehrpreis lediglich 10.400,00 EUR - die aktive Förderung der KfW-Bank macht dies finanziell sehr interessant.
Der Einbau eines Kaminofens ist ebenfalls auf Wunsch darstellbar.

Weitere Besonderheiten des Hauses auf einen Blick:

- schlüsselfertige Übergabe
- volle Gewährleistung durch den Bauunternehmer
- Außenrollläden
- Warmwasserzirkulationsleitung im Badezimmer - Heizwasser sofort, wenn Sie es wollen!
- Boden- und Wandfliesen bis 30,00 EUR/m² - regionaler Anbieter mit eigener Ausstellung!
- Parkett bis 50,00 EUR/m²


Lage

Bierden ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Achim im Landkreis Verden. Achim liegt direkt vor den Toren der Stadt Bremen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Schulen aller Art, Kindergärten, Bahnhof und Autobahnanbindung sind vorhanden.

Die Weser "vor der Haustür", viel Grün in der Umgebung und ein breites und aktives Vereinsleben machen Achim und die Stadtteile so interessant. Bierden ist daher für Familien mit Kindern ein hervorragender Wohnort!


Sonstiges

Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen „Rund um die Immobilie“. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.


BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.


HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermins weiterhin keinerlei Kosten. VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

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Kreissparkasse Verden

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 7226 - vielen Dank!