Neubau/Erstbezug! Barrierefrei + schlüsselfertig! Mit EBK, Carport, Garten, Fußbodenheizung.

28832 Achim-Baden

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
95,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim-Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
95,8 m2
Online-ID
6243426
Anbieter-ID
0-3069
Stand vom
19.04.2021
Preis pro m²
11,38 €
Brutto­kalt­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
36.9 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2029
Aus­stell­datum
12.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Freuen Sie sich auf eine helle, barrierefreie Neubauwohnung im Erdgeschoss! Sie verfügt über einen eigenen Gartenanteil und über ein Gartengerätehäuschen.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Das Haus steht in einer schönen Lage in zweiter Reihe im Ortskern von Achim-Baden.

Hier lassen sich die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Stadtwald, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Eiscafé, Post, Bahnhof und die Wesermarsch liegen im nahen Umfeld.

Die durchdachte Planung sorgt für modernen Wohnkomfort und langfristig geringe Unterhaltungskosten. Selbstverständlich war auch der verantwortungsvolle Umgang mit Energie eine wichtige Prämisse.

Die Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Außenrollläden
- dreifachverglaste Fenster
- 2 Kabel-TV-Anschlüsse
- Solarthermie
- Fahrradraum
- fest zugeordneter Carport
- Gartenanteil

Das Wohnzimmer, mit der offenen Küche, ist über 32 m² groß. Es verfügt über einen barrierefreien Zugang zur überdeckten Süd-Terrasse.

Das Schlafzimmer liegt an der Nordseite des Hauses und bietet eine Wohnfläche von 20,50 m². Direkt daneben liegt das Badezimmer (9,70 m²). Es ist mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet, die noch durch eine Glaswand eingefasst wird.

Der Hauswirtschafts- und Abstellraum (9 m²) verfügt ebenfalls über ein großes Fenster.

Im Zentrum der Wohnung liegt die 20 m² große Essdiele.

Die Wohnung wird zum Mai 2021 fertig gestellt.

Die Nebenkostenvorauszahlung, inkl. der Heizkosten, beträgt 150,- EUR.

Der Mieter hat eine Mietsicherheit in Höhe von 2 Kaltmieten (= 2.180,- EUR) zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt maximal an zwei Personen.

Für eine Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach an:

0 42 02 - 52 49 46

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