Neubau: Freistehendes Einfamilienhaus in Geestemünde

27574 Bremerhaven

384.230,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27574 Bremerhaven
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6011143
Anbieter-ID
21724
Stand vom
04.01.2021
Kauf­preis
384.230,00 €
Badezimmer
1.00
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme


Ausstattung

In einer sehr beliebten Wohngegend am Bürgerpark entsteht ein attraktives Neubaugebiet für Einfamilien- und Doppelhäuser. Das Baugebiet umfasst 20 voll erschlossene Grundstücke, mit Größen zwischen etwa 455 m² und 893 m². Dieses freistehende Einfamilenhaus wird in konventioneller und handwerklicher Bauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik erstellt. Die Ausführung der Wohnhäuser erfolgt auf Basis des, seit 01.11.2020 gültigen, Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020). Eine KfW 55-Förderfähigkeit ist gegen Aufpreis möglich. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² überzeugt dieses Einfamilienhaus mit seinem Platzangebot und einer praktischen Aufteilung. Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: • Komplette Planung einschließlich Bauantragsunterlagen etc. • Erdarbeiten und Gründung • Fundamente und Bodenplatte • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmglas (ausgen. Dachflächenfenster) • Haustüranlage • Kunststoffrollläden (manuell) • Wandfliesen in Bad und WC • Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Bad, WC • Innenfensterbänke in poliertem Marmor oder Kunststein • Außenfensterbänke • Freitragende Holztreppe in Buche Mosaik oder Kernbuche Mosaik • Elektroinstallation • Sanitäre Installation und Klempnerarbeiten • Sanitäre Ausstattung • Fußbodenheizung • Dezentrale Lüftungsanlage Der Angebotspreis versteht sich inklusive Grundstückspreis. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. zusätzliche Erdarbeiten, Kampfmittelräumdienst, Außenanlagen, Hausanschlüsse, Maler- und Bodenbelagsarbeiten etc.). Hinweis: Die Ausstattung kann noch entsprechend Ihren Wünschen ausgewählt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Werden Sie Teil des neuen Wohngebietes und genießen Sie die exellente Lage.


Lage

Das Baugebiet "Sportplatz Quartier" liegt im Süden der Seestadt Bremerhaven und befindet sich im Stadtteil Geestemünde. Im Norden des Areals grenzt das Naherholungsgebiet "Bürgerpark", an der östlichen Seite befindet sich die 18-Loch Golfplatzanlage sowie im Westen der Grünwall zur Abgrenzung des Gebietes. Die Anbindung an die Bremerhavener Innenstadt sowie den Hauptbahnhof ist über die Buslinien 7 und 8 gewährleistet. In circa 3 Kilometer Entfernung liegt die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde der Autobahn A27 und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche außerörtliche Ziele. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte, Sportstätten, Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in direkter, fußläufiger Nähe.


Sonstiges

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Rufnummer 0421/636978-0 zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass von Ihnen keine Vermittlungsprovision an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

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