Neubau: Großes Haus mit 5-6 Zimmern in Bremen-Schönebeck!

28757 Bremen

319.950,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
187 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
31.01.2022
Online-ID
5379534
Anbieter-ID
CLA_0202
Stand vom
12.11.2020
Kauf­preis
319.950,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das neue Baugebiet „Clamersdorfer Straße“ befindet sich in einer gewachsenen und grünen Lage im beliebten Bremen-Vegesacker Ortsteil Schönebeck. Auf einem ca. 2.800 m² großen Areal entstehen 12 moderne Reihenhäuser mit Süd- und West-Gärten und Kinderspielfläche. Die aufgelockerten Fassaden mit einem langlebigen und hochwertigen Klinker sowie die betongrauen Fenster und Gauben, die auf Wunsch ausgeführt werden, geben dem Baugebiet eine moderne und zugleich zeitlose sowie unverwechselbare Note. Bei den Haustüren kann zwischen verschieden Modellen gewählt werden, damit jedes Haus persönlich und unverwechselbar wird. „Die Grundrisse der Häuser sind perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare und Familien ausgerichtet. Je nach gewähltem Grundriss stehen vier bis sechs Zimmer zur Verfügung. Ferner ist das Dachgeschoss bei sämtlichen Häusern bereits als offenes Atelier ausgebaut. Mit der Wahl einer Gaube kann hier zusätzliche Wohnfläche entstehen. Parken kann man übrigens auf einem Stellplatzhof direkt vor den Häusern. Für die Häuser kann neben dem 15.000 € Eigenheimzuschuss des Landes Bremen und dem Baukindergeld, bei dem der Staat Familien bei dem Erwerb von Eigentum für jedes Kind mit 12.000 € bezuschusst, zusätzlich ein 18.000 € hoher, zinsloser KfW-55-Tilgungszuschuss bei der KfW-Bank beantragt werden. Durch die verschiedenen staatlichen Förderungen und die zurzeit historisch niedrigen Zinsen ist der monatliche Aufwand für die Finanzierung des eigenen Zuhauses für Familien mit Kindern damit oft kaum höher als die Miete..


Ausstattung

-Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade -Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung -Bau nach neuestem KfW-55-Energiestandard für geringe Heizkosten -Moderne betongraue Fenster, innen weiß -Repräsentativer Eingangsbereich mit maßangefertigtem Glas-Vordach -Verschiedene Holzhaustüren mit Glasausschnitt zur Auswahl -Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ökologisch hochwertige Wärmeversorgung über Fernwärme -Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen - 3-fach-Verglasung -Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen -Gärten in Süd- und Westausrichtung -Angelegte Garten-Terrasse und zusätzliche Terrasse an der Küche -Mit Garten-Terrassentrennwand und Gartenhaus -Verschiedene Grundriss-Alternativen möglich -Auf Wunsch mit großer Gaube für noch mehr Wohnfläche -Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe -Außenstellplatz für Ihr Auto -Voll erschlossen


Lage

Die Clamersdorfer Straße ist sehr gut angebunden. Der Bahnhof Schönebeck ist in wenigen Fußminuten erreichbar, von dort sind es nur 20 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Alles, was man im Alltag schnell und bequem erreichen möchte: Supermarkt, Bäcker und KiTa, ist nur wenige Minuten entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich die Schönebecker Aue, wo man wunderbar mit den Kindern oder dem Hund spazieren gehen kann. Das Häuser in dem kleinen neuen Baugebiet erhalten eine eigene Zuwegung mit Spielfläche vor den Häusern. Hier gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr, die Kinder können vor der Haustür mit den Nachbarkindern spielen, Roller oder Skateboard fahren.


Sonstiges

Unser Infobüro vor Ort hat jeden Sonntag von 13.00 bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Lassen Sie sich direkt am Grundstück beraten. Für dieses Haus kann auch ein Musterhaus-Besichtigungstermin in unserem neuen Musterhaus in Bremen-Osterholz vereinbart werden. Termine gibt es unter Telefon 0421 – 32 00 13 oder per email: info@rausch-wohnbau.de. Unsere Partner, ob Finanzierungsberatung oder Notar, stehen über kontaktlose Alternativen zum persönlichen Gespräch zur Verfügung, so dass Sie sich Ihren Wohntraum sicher erfüllen können.

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