Neubau: Großes Haus mit 5-6 Zimmern in Bremen-Schönebeck!

28757 Bremen

299.950,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
174 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
31.03.2022
Online-ID
5549150
Anbieter-ID
690102
Stand vom
08.07.2020
Kauf­preis
299.950,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das neue Baugebiet „Clamersdorfer Straße“ befindet sich in einer gewachsenen und grünen Lage im beliebten Bremen-Vegesacker Ortsteil Schönebeck. Auf einem ca. 2.800 m² großen Areal entstehen 12 moderne Reihenhäuser mit Süd- und West-Gärten und Kinderspielfläche. Die aufgelockerten Fassaden mit einem langlebigen und hochwertigen Klinker sowie die betongrauen Fenster und Gauben, die auf Wunsch ausgeführt werden, geben dem Baugebiet eine moderne und zugleich zeitlose sowie unverwechselbare Note. Bei den Haustüren kann zwischen verschieden Modellen gewählt werden, damit jedes Haus persönlich und unverwechselbar wird. „Die Grundrisse der Häuser sind perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare und Familien ausgerichtet. Je nach gewähltem Grundriss stehen vier bis sechs Zimmer zur Verfügung. Ferner ist das Dachgeschoss bei sämtlichen Häusern bereits als offenes Atelier ausgebaut. Mit der Wahl einer Gaube kann hier zusätzliche Wohnfläche entstehen. Parken kann man übrigens auf einem Stellplatzhof direkt vor den Häusern. Neben dem Baukindergeld, bei dem der Staat Familien bei dem Erwerb von Eigentum für jedes Kind mit 12.000 € bezuschusst, kann bei diesen Häusern zusätzlich ein bis zu 18.000 € hoher, zinsloser Tilgungszuschuss bei der KfW-Bank beantragt werden. Voraussetzung dafür ist die Ausführung des Hauses als KfW-55-Haus. Durch die Wahl des KfW-55-Paketes mit Dreifachverglasung kann gegen einen Aufpreis dieser Standard erfüllt werden. Durch die verschiedenen staatlichen Förderungen und die zurzeit historisch niedrigen Zinsen ist der monatliche Aufwand für die Finanzierung des eigenen Zuhauses für Familien mit Kindern oft kaum höher als die Miete.


Ausstattung

-Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade -Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung -Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten -Moderne betongraue Fenster, innen weiß -Repräsentativer Eingangsbereich mit maßangefertigtem Glas-Vordach -Verschiedene Holzhaustüren mit Glasausschnitt zur Auswahl -Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ökologisch hochwertige Wärmeversorgung über Fernwärme -Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen -Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen -Gärten in Süd- und Westausrichtung -Angelegte Garten-Terrasse und zusätzliche Terrasse an der Küche -Mit Garten-Terrassentrennwand und Gartenhaus -Verschiedene Grundriss-Alternativen möglich -Auf Wunsch mit großer Gaube für noch mehr Wohnfläche -Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe -Außenstellplatz für Ihr Auto -Voll erschlossen


Lage

Die Clamersdorfer Straße ist sehr gut angebunden. Der Bahnhof Schönebeck ist in wenigen Fußminuten erreichbar, von dort sind es nur 20 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Alles, was man im Alltag schnell und bequem erreichen möchte: Supermarkt, Bäcker und KiTa, ist nur wenige Minuten entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich die Schönebecker Aue, wo man wunderbar mit den Kindern oder dem Hund spazieren gehen kann. Das Häuser in dem kleinen neuen Baugebiet erhalten eine eigene Zuwegung mit Spielfläche vor den Häusern. Hier gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr, die Kinder können vor der Haustür mit den Nachbarkindern spielen, Roller oder Skateboard fahren.


Sonstiges

+++Individuelle Besichtungstermine sind weiterhin möglich!!!+++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für unser Musterhaus unter Telefon 0421 – 32 00 13 oder per email: info@rausch-wohnbau.de. Auch unsere Partner, ob Finanzierungsberatung oder Notar, stehen über kontaktlose Alternativen zum persönlichen Gespräch zur Verfügung, so dass Sie sich Ihren Wohntraum sicher erfüllen können.

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