Neubau: Helle Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Kattenturm

28277 Bremen

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
117,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28277 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
117,08 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5038807
Anbieter-ID
AH14
Stand vom
13.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2-fache der Nettokaltmiete
Warm­miete
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
32 kWh/m2a
Gültig bis
02.2027
Aus­stell­datum
04.02.2017
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Sie verfügt über rd. 117 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf zwei Ebenen mit vier Zimmern, zwei innenliegende Bäder mit Dusche, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon verteilen. Über das modern gestaltete Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man barrierefrei in die Wohung, alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und mit großformatigen Fliesen in neutralem Design versehen. Die gegenüberliegenden zwei Gästezimmer grenzen an den Flur, welcher direkt in den Wohn-/Essbereich hineinführt. Dem Wohnraum ist ein nach Nordwesten ausgerichteter Balkon angeschlossen, der mit winterfestem Steinzeug versehen ist. Hier angrenzend befindet sich die lichtdurchflutete Küche in einem separaten Raum und Blick auf den Balkon. Hier wurde eine hochwertige Miele-Einbauküche der Fachfirma Meyer & Rojahn eingebracht, die über alle modernen Elektrogeräte verfügt. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und bietet Abstellfläche. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Ebene mit einem rd. 17 m² großem hellen Schlafzimmer. Ein kleiner Flur führt Sie direkt in das zweite innenliegende Duschbad. Ein großzügiger Abstellraum ergänzt das komfortable Platzangebot. Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für ein Paar mit jeweiligen Arbeitszimmern oder eine Familie, die sich in einem schönen Neubau in gewachsener Lage in Kattenturm am wohlsten fühlen. Die Wohnung ist ab Januar 2020 verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter bereits möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- Neubauwohnung - Wohnraum auf zwei Ebenen - Balkon mit bodentiefen Fenstern - Helle, lichtdurchflutete Räume - Aufzug im Gebäude - Barrierearmer Zugang - Durchgängige Fußbodenheizung - Hochwertige Miele-Einbauküche - Zwei Bäder mit bodentiefen Duschen - Handtuchheizkörper - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Echtholztreppe zur zweiten Ebene - Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum im Dachgeschoss - Außenstellplatz auf dem Grundstück - Zwei Jahre Mindestmietzeit


Lage

Dieser moderne Neubau ist in 2017 in der Agnes-Heineken-Straße in Bremen-Kattenturm in moderner Bauweise errichtet worden. Kattenturm ist ein lebendiger und gewachsener südlich gelegener Ortsteil des Stadtteils Obervieland. Mit seiner umfassenden öffentlichen und verkehrstechnischen Infrastruktur wie z.B. dem naheliegenden "Krankenhaus Links der Weser", Schulen, dem gut erreichbaren Flughafen als auch dem beliebten Naherholungspark an der Ochtum bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität. Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur-, Shopping- und Verweilangeboten sind mit dem ÖPNV diverser Buslinien (z.B. 26/27/51) in ca. 20 min. erreichbar. Auch überregionale Ziele nach wie z.B. Syke, Kirchweyhe sind von Katternurm aus mit dem ÖPNV bequem zu erreichen. Der nördlich angrenzende Autobahnzubringer Arsten ist nur ca. 3,5 km von der Immobilie entfernt gelegen.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

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