Neubau in grüner Lage in kleinem Baugebiet in Ellenerbrok-Schevemoor

28309 Bremen

319.950,00 €
Kauf
5
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
175 m2
Wohnfläche
141 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
31.12.2020
Online-ID
4894752
Anbieter-ID
570404
Stand vom
18.06.2019
Kauf­preis
319.950,00 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Ohne Provision
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
26,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / 6.950,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein bezahlbares Haus in grüner und trotzdem zentraler Lage in Bremen-Osterholz Das Haus mit 141 m² Wohnfläche befindet sich in dem Neubaugebiet „Große Laake“ in einer gewachsenen und sehr grünen Lage im besonders beliebten Osterholzer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Auf einem ca. 7.000 m² großen Areal entstehen 17 moderne Reihenhäuser und vier Doppelhaushälften. Die Große Laake ist eine kleine Ringstraße mit einem Grünzug in der Mitte, die nur die neuen Häuser im Baugebiet versorgt. Daher wird es hier keinen störenden Durchgangsverkehr geben, die Kinder können vor der Haustür mit den Nachbarkindern spielen, Roller oder Skateboard fahren. Bei dem Haus ist der Dachgeschossausbau schon im Preis enthalten. Und wer möchte, kann mit der Wahl einer Gaube noch mehr Wohnfläche im Dachgeschoss schaffen. Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare und Familien ausgerichtet. Wenn Sie aber doch noch andere Grundriss-Vorstellungen haben, sprechen Sie uns einfach an, wir versuchen soweit wie möglich Ihren individuellen Bedürfnissen entgegenzukommen. Parken können Sie übrigens auf Ihrem Stellplatz direkt vor Ihrem Haus.


Ausstattung

- Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade - Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung - Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten - Moderne betongraue Fenster, innen weiß - Repräsentativer Eingangsbereich mit maßangefertigtem Glas-Vordach - Verschiedene Holzhaustüren mit Glasausschnitt zur Auswahl - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Gas-Brennwert-Therme - Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung - Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen - Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen - Gärten in Westausrichtung - Angelegte Terrasse mit Terrassentrennwand und Gartenhaus - Verschiedene Grundriss-Alternativen möglich - Auf Wunsch mit großer Gaube für noch mehr Wohnfläche - Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe - Stellplatz direkt vor Ihrem Haus - Voll erschlossen


Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mitten in Osterholz. Ca. 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine KiTA sowie ein großer Super- und Getränkemarkt. Zur Ganztagsgrundschule An der Uphusener Straße sind es nur 11 Minuten zu Fuß. Und auch die Albert-Einstein-Schule, die St. Antonius-Grundschule sowie die Waldorfschule Osterholz sind problemlos mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Wer ausgiebig shoppen möchte, ist in 8 Minuten mit dem Fahrrad beim Weserpark oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten in der Bremer Innenstadt. Pendler haben es mit dem Auto nicht weit zum Bremer Kreuz, wo sich A1 und A27 treffen.


Sonstiges

Besuchen Sie unser Infobüro direkt am Grundstück. Machen Sie sich vor Ort ein Bild von der Attraktivität der Lage. Unser Infobüro ist jeden Samstag und Sonntag jeweilsvon 11:00 bis 12:30 Uhr geöffnet. Sie können das Haus auch als Musterhaus besichtigen. Unser vollständig möbliertes Musterhaus in der Bremer Neustadt (Gottfried-Menken-Straße 4) hat jeden Samstag und Sonntag jeweils von 13.00 bis 16.00 Uhr geöffnet.

Karte nicht verfügbar

Gebr. Rausch WOHNBAU

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Schwarz und Nils Aumann
Am Wall 196, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 570404 - vielen Dank!